Quel est le prix au m² à CHABOTTES (05260) ?

Le prix médian au m² à CHABOTTES est de 2 472 €/m² pour les maisons et 3 063 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHABOTTES ?

5 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHABOTTES (05260), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHABOTTES ?

Le marché immobilier à CHABOTTES (05260) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chabottes (05260)

814 habitants — HAUTES ALPES (05)

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Prix/m² maisons

2 472 €/m²

1 716 €/m² — 2 891 €/m²

Prix/m² appartements

3 063 €/m²

2 018 €/m² — 3 830 €/m²

Ventes DVF 12 mois

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

97 annonces en vente à Chabottes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chabottes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chabottes

Ventes 12 mois

5

2 maisons 3 appartements

Prix DVF appartements

1 455 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chabottes

Biens en baisse

15.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (92) Apparts (5)

Annonces à Chabottes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 211 m²	495 000 € 2 346 €/m²	-4,4%
Maison 7 pièces 270 m²	685 000 € 2 537 €/m²	+1,5%
Maison 5 pièces 211 m²	495 000 € 2 346 €/m²	-8,7%
Maison 5 pièces 211 m²	495 000 € 2 346 €/m²	-4,4%
Maison 9 pièces 300 m²	289 600 € 965 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 93 m²	265 000 € 2 849 €/m²	=
Maison 9 pièces 300 m²	289 600 € 965 €/m²	=
Maison 9 pièces 300 m²	289 600 € 965 €/m²	=
Maison 9 pièces 220 m²	289 600 € 1 316 €/m²	=
Bien immobilier 9 pièces 220 m²	289 600 € 1 316 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 270 m²	685 000 € 2 537 €/m²	605 j
Maison 5 pièces 211 m²	495 000 € 2 346 €/m²	596 j
Maison 9 pièces 220 m²	289 600 € 1 316 €/m²	574 j
Terrain 478 m²	81 600 € 171 €/m²	382 j
Terrain	65 600 €	352 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chabottes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	2 439 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chabottes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chabottes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chabottes — 685 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

67%

32%

Maisons (461) Apparts (222)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,3%

304 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

402 kWh/m² 84 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chabottes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.73%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

60,0%

Apparts parc

32,4%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chabottes

St Michel de Chaillol 2 612 €/m² 1.7 km St Leger les Melezes 2 431 €/m² 2.3 km Buissard 2.4 km St Jean St Nicolas 2 085 €/m² 3.6 km Forest St Julien 3.8 km St Julien en Champsaur 2 427 €/m² 3.8 km Ancelle 3 565 €/m² 4.2 km St Laurent du Cros 2 281 €/m² 5.4 km La Rochette 6.9 km Laye 2 261 €/m² 7.3 km

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