Statistiques immobilières — Les Dourbes (04000)
0 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)
Prix/m² maisons
2 298 €/m²
1 921 €/m² — 2 887 €/m²
Prix/m² appartements
1 662 €/m²
1 290 €/m² — 2 059 €/m²
Ventes DVF 12 mois
166
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Les Dourbes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Les DourbesVentes 12 mois
166
53 maisons 113 appartements
Prix DVF maisons
2 187 €/m²
-6,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 689 €/m²
-6,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,0%
Tendance DVF : -6,7% (166 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 622 €/m² | 30 |
| 2P | 1 768 €/m² | 45 |
| 3P | 1 757 €/m² | 19 |
| 4P | 1 632 €/m² | 14 |
| 5P+ | 1 388 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 734 €/m² | 12 |
| 4P | 2 358 €/m² | 17 |
| 5P+ | 2 016 €/m² | 12 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Les DourbesBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (32)
Apparts (44)
Annonces à Les Dourbes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 226 m² | 320 000 € 1 416 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 10 pièces 193 m² | 339 000 € 1 756 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 50 m² | 89 000 € 1 780 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 77 m² | 176 000 € 2 286 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 40 m² | 89 100 € 2 228 €/m² | -4,7% |
| Appartement 2 pièces 30 m² | 79 000 € 2 633 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 70 m² | 149 000 € 2 129 €/m² | 195 j |
| Maison 5 pièces 113 m² | 395 000 € 3 496 €/m² | 189 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Les Dourbes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 1 709 €/m² | 30 |
| 2 pièces | - | - | 1 802 €/m² | 45 |
| 3 pièces | 2 619 €/m² | 12 | 1 711 €/m² | 19 |
| 4 pièces | 2 580 €/m² | 17 | 1 719 €/m² | 14 |
| 5 pièces+ | 2 133 €/m² | 12 | 1 402 €/m² | 4 |
Quartiers — Les Dourbes
1 quartiers + 9 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
1 598 €/m²
Centre Ville
Meilleur rendement
9,8%
Digne-les-Bains · 1 708 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Digne-les-Bains | 1 708 €/m² |
| └─ Ville Nord | 1 838 €/m² |
| └─ Centre Ville | 1 598 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les DourbesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Les Dourbes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j