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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Situé au 4e et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de type 3 allie confort moderne et fonctionnalité. Entièrement repensé par un architecte en 2019, il ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 740 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 240 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES DOURBES ↗ +14.5% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DIGNE LES BAINS
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149 000 € | 1 774 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 DIGNE LES BAINS
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149 000 € | 2 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 DIGNE LES BAINS
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150 000 € | 1 807 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 DIGNE LES BAINS
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152 600 € | 1 754 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 DIGNE LES BAINS
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143 775 € | 1 867 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 DIGNE LES BAINS
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143 775 € | 1 867 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 DIGNE LES BAINS
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143 000 € | 1 663 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 DIGNE LES BAINS
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143 000 € | 1 663 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T4 DIGNE LES BAINS
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142 000 € | 1 821 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 DIGNE LES BAINS
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142 000 € | 1 821 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 DIGNE LES BAINS
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135 000 € | 1 667 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 DIGNE LES BAINS
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135 000 € | 1 667 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 DIGNE LES BAINS
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135 000 € | 1 667 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 DIGNE LES BAINS
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134 000 € | 1 811 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 DIGNE LES BAINS
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129 900 € | 1 804 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 3 All Des Fontainiers | 48 682 € | 78 m² | 624 € |
| 13/03/2025 | 9 Av Francois Cuzin | 185 000 € | 50 m² | 3 700 € |
| 11/03/2025 | 12 Bd Gassendi | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |
| 11/03/2025 | 12 Av Du Marechal Juin | 80 000 € | 61 m² | 1 311 € |
| 06/03/2025 | 16 Rue Maurice Favier | 234 150 € | 60 m² | 3 903 € |
| 04/03/2025 | 8 Rue Pied De Ville | 581 290 € | 55 m² | 10 569 € |
| 04/03/2025 | 6 Rue Pied De Ville | 581 290 € | 66 m² | 8 807 € |
| 28/02/2025 | 83 Av Henri Jaubert | 105 000 € | 54 m² | 1 944 € |
| 27/02/2025 | 7 Rue Prete A Partir | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 26/02/2025 | 3 Tra Des Eaux Chaudes | 83 000 € | 52 m² | 1 596 € |
| 26/02/2025 | 25 Av Francois Cuzin | 222 000 € | 84 m² | 2 643 € |
| 13/02/2025 | 1 Av Laurence | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 05/02/2025 | 2 Rue Prete A Partir | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 28/01/2025 | 49 Rte De Champtercier | 260 000 € | 77 m² | 3 377 € |
| 27/01/2025 | 5 Rue Mere De Dieu | 67 200 € | 79 m² | 851 € |