Statistiques immobilières — Le Sauze (04400)
0 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)
Prix/m² maisons
3 373 €/m²
2 916 €/m² — 4 075 €/m²
Prix/m² appartements
2 096 €/m²
1 779 €/m² — 2 614 €/m²
Ventes DVF 12 mois
41
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Le Sauze
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le SauzeVentes 12 mois
41
7 maisons 34 appartements
Prix DVF maisons
2 629 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 035 €/m²
-3,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,1%
Tendance DVF : -5,0% (41 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 926 €/m² | 25 |
| 2P | 2 288 €/m² | 7 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 508 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le SauzeBiens en baisse
28.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (4)
Apparts (45)
Annonces à Le Sauze
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 32 m² | 49 000 € 1 531 €/m² | -10,7% |
| Appartement 1 pièce 25 m² | 49 000 € 1 960 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 19 m² | 69 800 € 3 674 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 22 m² | 59 200 € 2 691 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 47 m² | 143 600 € 3 055 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 43 m² | 115 000 € 2 674 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 53 m² | 269 600 € 5 087 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 32 m² | 49 000 € 1 531 €/m² | 886 j |
| Appartement 1 pièce 29 m² | 75 100 € 2 590 €/m² | 873 j |
| Appartement 2 pièces 43 m² | 154 100 € 3 584 €/m² | 781 j |
| Appartement 1 pièce 22 m² | 63 600 € 2 891 €/m² | 683 j |
| Appartement 1 pièce 21 m² | 51 800 € 2 467 €/m² | 609 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Sauze| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 1 976 €/m² | 25 |
| 2 pièces | - | - | 2 305 €/m² | 7 |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 823 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le SauzeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Sauze Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j