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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Au Sauze, centre station studio entierement rénové, composée d'un séjour/cuisine ouvrant par des baies vitrées sur un balcon avec vue panoramique sur les montagnes, une salle de ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 69 804 € | 7 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 73 200 € | 10 650 € | 3,20% |
| 15 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 79 380 € | 16 830 € | 3,30% |
| 20 ans | 360 €/mois | 1 091 €/mois | 86 400 € | 23 850 € | 3,40% |
| 25 ans | 311 €/mois | 942 €/mois | 93 300 € | 30 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE SAUZE ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE SAUZE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 PRA LOUP
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65 800 € | 3 133 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 PRA LOUP
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65 800 € | 3 133 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 PRA LOUP
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61 000 € | 2 652 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 PRA LOUP
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61 000 € | 2 652 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 FOURS
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60 000 € | 3 000 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 UVERNET FOURS
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60 000 € | 2 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 PRA LOUP
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60 000 € | 3 000 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 ENCHASTRAYES
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67 900 € | 3 086 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 LE SAUZE
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55 000 € | 2 391 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 ENCHASTRAYES
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55 000 € | 2 037 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 ENCHASTRAYES
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54 800 € | 2 030 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 93 Rte De La Grande Ourse | 105 000 € | 30 m² | 3 500 € |
| 15/04/2025 | 7158 Res Les Chenevriers | 66 000 € | 29 m² | 2 276 € |
| 21/03/2025 | 558 Av Du Sauze | 63 000 € | 28 m² | 2 250 € |
| 18/03/2025 | 251 Imp Du Roi Soleil | 80 400 € | 29 m² | 2 772 € |
| 03/02/2025 | 188 Rue De La Savonnette | 77 586 € | 25 m² | 3 103 € |
| 23/01/2025 | 251 Imp Du Roi Soleil | 48 600 € | 23 m² | 2 113 € |
| 15/01/2025 | 558 Av Du Sauze | 66 500 € | 27 m² | 2 463 € |
| 09/12/2024 | 558 Av Du Sauze | 43 180 € | 27 m² | 1 599 € |
| 04/12/2024 | 188 Rue De La Savonnette | 70 800 € | 21 m² | 3 371 € |
| 08/11/2024 | 609 Av Du Sauze | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 06/11/2024 | 56 Imp Du Roi Soleil | 37 800 € | 20 m² | 1 890 € |
| 06/11/2024 | 188 Rue De La Savonnette | 44 435 € | 21 m² | 2 116 € |
| 31/10/2024 | 251 Imp Du Roi Soleil | 75 500 € | 33 m² | 2 288 € |
| 29/10/2024 | 2006 Av Honore Couttolenc | 82 000 € | 32 m² | 2 563 € |
| 22/10/2024 | 59 Che Du Front De Neige | 55 800 € | 31 m² | 1 800 € |