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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
A Praloup 1600 , dans la galerie commerciale , venez découvrir ce Studio rénové de 20m² Il se compose d'une entrée sur coin montagne , une salle d'eau , un séjour avec coin cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 65 940 € | 6 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 10 027 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 507 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 294 €/mois | 891 €/mois | 88 200 € | 29 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, FOURS ↗ +2.9% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 UVERNET FOURS
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60 000 € | 2 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 PRA LOUP
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60 000 € | 3 000 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 FOURS
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59 900 € | 3 153 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 BARCELONNETTE
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59 900 € | 3 153 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 PRA LOUP
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59 400 € | 3 300 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LE SAUZE
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59 200 € | 2 691 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 UVERNET FOURS
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59 000 € | 3 105 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 UVERNET FOURS
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59 000 € | 2 360 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 PRA LOUP
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61 000 € | 2 652 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 LE SAUZE
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63 600 € | 2 891 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 PRA LOUP
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64 500 € | 2 580 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 PRA LOUP
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64 500 € | 2 804 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 UVERNET FOURS
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54 000 € | 2 571 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 UVERNET FOURS
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54 000 € | 2 571 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 PRA LOUP
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54 000 € | 2 700 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5030a Le Prieure | 36 000 € | 20 m² | 1 800 € |
| 23/04/2025 | Res Le Chanteclerc | 58 500 € | 20 m² | 2 925 € |
| 28/03/2025 | Res L Estellan | 66 000 € | 25 m² | 2 640 € |
| 27/03/2025 | Res Les Bergers Ii | 45 000 € | 26 m² | 1 731 € |
| 24/03/2025 | Res Chantegrive | 64 426 € | 24 m² | 2 684 € |
| 18/03/2025 | Res Les Marmottes Bleues | 40 200 € | 16 m² | 2 513 € |
| 13/02/2025 | Res L'olympic | 68 500 € | 25 m² | 2 740 € |
| 11/02/2025 | Res La Berangere | 50 300 € | 25 m² | 2 012 € |
| 07/02/2025 | Res Le Chanteclerc | 69 350 € | 27 m² | 2 569 € |
| 07/02/2025 | 5030a Le Prieure | 93 030 € | 24 m² | 3 876 € |
| 31/01/2025 | Res La Berangere | 51 000 € | 30 m² | 1 700 € |
| 09/01/2025 | Res Le Chanteclerc | 59 265 € | 27 m² | 2 195 € |
| 06/01/2025 | Res Les Myrtilles | 16 666 € | 30 m² | 556 € |
| 30/12/2024 | Res Val Soleil | 53 642 € | 29 m² | 1 850 € |
| 26/12/2024 | Res Voile Des Neiges | 64 500 € | 22 m² | 2 932 € |