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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Situé dans la résidence recherchée Les Balcons du Sud à Barcelonnette, ce studio de 19,50 m² allie confort et praticité, idéal pour vos séjours à la montagne ou un investissement l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 65 856 € | 6 860 € | 3,15% |
| 10 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 69 000 € | 10 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 416 €/mois | 1 261 €/mois | 74 880 € | 15 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 81 360 € | 22 364 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 294 €/mois | 891 €/mois | 88 200 € | 29 204 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BARCELONNETTE ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BARCELONNETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 PRA LOUP
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59 400 € | 3 494 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 UVERNET FOURS
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T1 UVERNET FOURS
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54 000 € | 2 571 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 PRA LOUP
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54 000 € | 2 700 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 FOURS
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54 000 € | 2 700 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 UVERNET FOURS
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54 000 € | 2 571 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 7090 Av Reine Des Alpes | 69 000 € | 26 m² | 2 654 € |
| 29/03/2025 | 7089 Av Reine Des Alpes | 69 000 € | 28 m² | 2 464 € |
| 28/03/2025 | 2 Pl Manuel | 63 600 € | 24 m² | 2 650 € |
| 07/03/2025 | 12 Che De L Hubac | 48 900 € | 20 m² | 2 445 € |
| 29/01/2025 | 7089 Che Des Alpages | 76 870 € | 27 m² | 2 847 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Emile Donnadieu | 107 000 € | 20 m² | 5 350 € |
| 22/11/2024 | 12 Che De L Hubac | 60 790 € | 22 m² | 2 763 € |
| 20/11/2024 | 3 Che De Villevieille | 49 500 € | 26 m² | 1 904 € |
| 27/09/2024 | 7090 Av Reine Des Alpes | 84 800 € | 28 m² | 3 029 € |
| 19/09/2024 | 4 Rue Saint Dominique | 57 370 € | 21 m² | 2 732 € |
| 17/09/2024 | 7090 Av Reine Des Alpes | 59 870 € | 26 m² | 2 303 € |
| 13/09/2024 | 7090 Av Reine Des Alpes | 117 200 € | 26 m² | 4 508 € |
| 09/09/2024 | 20 Rue Manuel | 31 650 € | 18 m² | 1 758 € |
| 27/08/2024 | 2 Av Emile Grasset | 75 100 € | 26 m² | 2 888 € |
| 07/08/2024 | 2 Pl Manuel | 44 600 € | 23 m² | 1 939 € |