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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
vous propose :Secteur Le SauzeAppartement de type Studio de 28 m² environ de surface habitable.Au pied des pistes de la station de ski du Sauze et de toutes ses commodités (restaur...
Place du Sauze 04400 Enchastrayes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 60 396 € | 6 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 63 360 € | 9 230 € | 3,20% |
| 15 ans | 382 €/mois | 1 158 €/mois | 68 760 € | 14 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 311 €/mois | 942 €/mois | 74 640 € | 20 510 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 270 €/mois | 818 €/mois | 81 000 € | 26 870 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ENCHASTRAYES ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ENCHASTRAYES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ENCHASTRAYES
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55 000 € | 2 037 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 FOURS
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51 360 € | 1 975 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 FOURS
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51 000 € | 1 545 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 UVERNET FOURS
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59 000 € | 2 360 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 LE SAUZE
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49 000 € | 1 531 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 ENCHASTRAYES
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49 000 € | 1 531 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 ENCHASTRAYES
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49 000 € | 1 531 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 LE SAUZE
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49 000 € | 1 960 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ENCHASTRAYES
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49 000 € | 1 960 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 LE SAUZE
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49 000 € | 1 531 € | 32 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 93 Rte De La Grande Ourse | 105 000 € | 30 m² | 3 500 € |
| 15/04/2025 | 7158 Res Les Chenevriers | 66 000 € | 29 m² | 2 276 € |
| 10/04/2025 | 6 Pl Du Sauze | 62 500 € | 40 m² | 1 563 € |
| 21/03/2025 | 558 Av Du Sauze | 63 000 € | 28 m² | 2 250 € |
| 18/03/2025 | 251 Imp Du Roi Soleil | 80 400 € | 29 m² | 2 772 € |
| 07/02/2025 | 609 Av Du Sauze | 124 000 € | 35 m² | 3 543 € |
| 03/02/2025 | 188 Rue De La Savonnette | 77 586 € | 25 m² | 3 103 € |
| 23/01/2025 | 251 Imp Du Roi Soleil | 48 600 € | 23 m² | 2 113 € |
| 15/01/2025 | 558 Av Du Sauze | 66 500 € | 27 m² | 2 463 € |
| 19/12/2024 | 108 Imp Du Roi Soleil | 60 000 € | 35 m² | 1 714 € |
| 10/12/2024 | 108 Imp Du Roi Soleil | 49 800 € | 37 m² | 1 346 € |
| 09/12/2024 | 558 Av Du Sauze | 43 180 € | 27 m² | 1 599 € |
| 04/12/2024 | 188 Rue De La Savonnette | 70 800 € | 21 m² | 3 371 € |
| 03/12/2024 | 6 Imp Du Roi Soleil | 60 000 € | 34 m² | 1 765 € |
| 08/11/2024 | 609 Av Du Sauze | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |