Quel est le prix au m² à LA MADRAGUE (83270) ?

Le prix médian au m² à LA MADRAGUE est de 6 494 €/m² pour les maisons et 6 013 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA MADRAGUE ?

201 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA MADRAGUE (83270), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA MADRAGUE ?

Le marché immobilier à LA MADRAGUE (83270) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Madrague (83270)

0 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

6 494 €/m²

5 422 €/m² — 8 040 €/m²

Prix/m² appartements

6 013 €/m²

4 716 €/m² — 7 204 €/m²

Ventes DVF 12 mois

201

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

50 annonces en vente à La Madrague

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Madrague

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Madrague

Ventes 12 mois

201

69 maisons 132 appartements

Prix DVF maisons

6 591 €/m²

+2,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 824 €/m²

+0,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,7%

Tendance DVF : +1,4% (201 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	6 552 €/m²	39
2P	5 853 €/m²	46
3P	5 449 €/m²	28
4P	4 325 €/m²	12

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	7 637 €/m²	21
4P	6 306 €/m²	21
5P+	6 231 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Madrague

Biens en baisse

40%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

46%

54%

Maisons (23) Apparts (27)

Annonces à La Madrague

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 87 m²	350 000 € 4 023 €/m²	=
Appartement 4 pièces 75 m²	388 000 € 5 173 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 71 m²	378 000 € 5 324 €/m²	-3,1%
Appartement 1 pièce 29 m²	235 000 € 8 103 €/m²	=
Appartement 4 pièces 75 m²	388 000 € 5 173 €/m²	=
Maison 7 pièces 178 m²	988 000 € 5 551 €/m²	=
Maison 5 pièces 123 m²	840 000 € 6 829 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 2 pièces 43 m²	198 000 € 4 605 €/m²	536 j
Maison 5 pièces 127 m²	860 000 € 6 772 €/m²	441 j
Maison 8 pièces 200 m²	1 398 000 € 6 990 €/m²	249 j
Maison 3 pièces 130 m²	735 000 € 5 654 €/m²	239 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Madrague

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	7 574 €/m²	3	6 536 €/m²	39
2 pièces	-	0	5 931 €/m²	46
3 pièces	7 713 €/m²	21	5 439 €/m²	28
4 pièces	6 289 €/m²	21	4 340 €/m²	12
5 pièces+	6 070 €/m²	10	-	2

Quartiers — La Madrague

1 quartiers + 3 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

5 875 €/m²

Saint-Cyr-sur-Mer

Meilleur rendement

4,1%

Saint-Cyr-sur-Mer · 5 875 €/m²

Quartier	Prix /m²
Saint-Cyr-sur-Mer	5 875 €/m²
└─ Plan de la Mer-Frégate-Rampa..	6 248 €/m²
└─ Village-Cagueloup-Gueissard	6 046 €/m²
└─ Les Lecques-Banette-Bourrasq..	6 025 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Madrague

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Madrague Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Madrague

St Cyr sur Mer 6 540 €/m² 3.2 km La Cadiere D Azur 6 520 €/m² 5.6 km Bandol 7 322 €/m² 7.3 km Le Castellet 4 795 €/m² 9.2 km Le Beausset 4 454 €/m² 11.1 km Sanary sur Mer 6 849 €/m² 12.4 km Evenos 4 546 €/m² 14.7 km Ollioules 4 850 €/m² 15.6 km Six Fours les Plages 5 069 €/m² 16.2 km Plan D Aups Ste Baume 3 651 €/m² 16.3 km

Vous cherchez un bien à La Madrague ? Voir les 50 annonces Voir les annonces →