Quel est le prix au m² à ST CYR SUR MER (83270) ?

Le prix médian au m² à ST CYR SUR MER est de 6 540 €/m² pour les maisons et 6 010 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST CYR SUR MER ?

201 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST CYR SUR MER (83270), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST CYR SUR MER ?

Le marché immobilier à ST CYR SUR MER (83270) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Cyr sur Mer (83270)

11 884 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

6 540 €/m²

5 461 €/m² — 8 097 €/m²

Prix/m² appartements

6 010 €/m²

4 714 €/m² — 7 201 €/m²

Ventes DVF 12 mois

201

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

841 annonces en vente à St Cyr sur Mer

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Cyr sur Mer

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Cyr sur Mer

Ventes 12 mois

201

69 maisons 132 appartements

Prix DVF maisons

6 669 €/m²

+1,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 824 €/m²

+0,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,7%

Tendance DVF : +0,9% (201 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	6 552 €/m²	39
2P	5 853 €/m²	46
3P	5 449 €/m²	28
4P	4 325 €/m²	12

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	7 582 €/m²	21
4P	6 394 €/m²	21
5P+	6 318 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Cyr sur Mer

Biens en baisse

22.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

51%

49%

Maisons (426) Apparts (415)

Annonces à St Cyr sur Mer

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 100 m²	599 000 € 5 990 €/m²	-1,8%
Appartement 3 pièces 73 m²	378 000 € 5 178 €/m²	-3,1%
Appartement 5 pièces 149 m²	695 000 € 4 664 €/m²	=
Appartement 3 pièces 61 m²	360 000 € 5 902 €/m²	=
Appartement 4 pièces 80 m²	378 000 € 4 725 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 70 m²	345 000 € 4 929 €/m²	=
Appartement 2 pièces 37 m²	325 000 € 8 784 €/m²	=
Appartement 3 pièces 65 m²	330 000 € 5 077 €/m²	=
Appartement 2 pièces	275 000 €	=
Appartement 3 pièces 63 m²	386 000 € 6 127 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	580 000 €	822 j
Maison 7 pièces 164 m²	700 000 € 4 268 €/m²	656 j
Maison 7 pièces 148 m²	600 000 € 4 054 €/m²	644 j
Terrain 417 m²	260 000 € 624 €/m²	537 j
Terrain	260 000 €	536 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Cyr sur Mer

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	7 520 €/m²	3	6 536 €/m²	39
2 pièces	-	0	5 931 €/m²	46
3 pièces	7 657 €/m²	21	5 439 €/m²	28
4 pièces	6 376 €/m²	21	4 340 €/m²	12
5 pièces+	6 155 €/m²	10	-	2

Quartiers — St Cyr sur Mer

1 quartiers + 3 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

5 875 €/m²

Saint-Cyr-sur-Mer

Meilleur rendement

4,1%

Saint-Cyr-sur-Mer · 5 875 €/m²

Quartier	Prix /m²
Saint-Cyr-sur-Mer	5 875 €/m²
└─ Plan de la Mer-Frégate-Rampa..	6 248 €/m²
└─ Village-Cagueloup-Gueissard	6 046 €/m²
└─ Les Lecques-Banette-Bourrasq..	6 025 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Cyr sur Mer

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Cyr sur Mer Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Cyr sur Mer — 11 150 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

42%

58%

Maisons (4 640) Apparts (6 487)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

61,9%

3 679 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

183 kWh/m² 2 701 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Cyr sur Mer

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.8%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 1,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

65,7%

Apparts parc

58,2%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Cyr sur Mer

Bandol 7 322 €/m² 4.2 km La Cadiere D Azur 6 520 €/m² 4.9 km Le Castellet 4 795 €/m² 6.8 km Le Beausset 4 454 €/m² 8.5 km Sanary sur Mer 6 849 €/m² 9.2 km Evenos 4 546 €/m² 11.6 km Ollioules 4 850 €/m² 12.4 km Six Fours les Plages 5 069 €/m² 13.2 km La Seyne sur Mer 4 589 €/m² 16 km Plan D Aups Ste Baume 3 651 €/m² 17.1 km

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