Quel est le prix au m² à OLLIOULES (83190) ?

Le prix médian au m² à OLLIOULES est de 4 850 €/m² pour les maisons et 3 233 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à OLLIOULES ?

87 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à OLLIOULES (83190), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à OLLIOULES ?

Le marché immobilier à OLLIOULES (83190) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ollioules (83190)

13 538 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

4 850 €/m²

4 240 €/m² — 5 549 €/m²

Prix/m² appartements

3 233 €/m²

2 551 €/m² — 3 735 €/m²

Ventes DVF 12 mois

87

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

1 188 annonces en vente à Ollioules

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ollioules

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ollioules

Ventes 12 mois

87

50 maisons 37 appartements

Prix DVF maisons

4 734 €/m²

-3,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 085 €/m²

-6,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,9%

Tendance DVF : -4,6% (87 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 567 €/m²	9
2P	3 659 €/m²	7
3P	2 933 €/m²	15
4P	3 491 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	5 000 €/m²	7
4P	4 883 €/m²	23
5P+	4 699 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ollioules

Biens en baisse

16.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

69%

31%

Maisons (819) Apparts (369)

Annonces à Ollioules

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 172 m²	599 000 € 3 483 €/m²	=
Bien immobilier 786 m²	367 500 € 468 €/m²	=
Appartement 2 pièces 48 m²	140 000 € 2 917 €/m²	=
Maison 6 pièces 190 m²	799 000 € 4 205 €/m²	=
Appartement 2 pièces 50 m²	119 000 € 2 380 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 280 m²	4 200 000 € 15 000 €/m²	=
Appartement 2 pièces 38 m²	187 000 € 4 921 €/m²	=
Appartement 4 pièces 108 m²	295 000 € 2 731 €/m²	=
Appartement 2 pièces 50 m²	127 000 € 2 540 €/m²	=
Appartement 3 pièces 88 m²	315 000 € 3 580 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 330 m²	2 912 000 € 8 824 €/m²	817 j
Terrain	260 000 €	612 j
Terrain	449 000 €	538 j
Bien immobilier 8 pièces 225 m²	945 000 € 4 200 €/m²	532 j
Bien immobilier 786 m²	367 500 € 468 €/m²	506 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ollioules

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	3 056 €/m²	9
2 pièces	-	1	3 463 €/m²	7
3 pièces	5 049 €/m²	7	2 919 €/m²	15
4 pièces	4 931 €/m²	23	3 547 €/m²	5
5 pièces+	4 625 €/m²	12	-	-

Quartiers — Ollioules

1 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

3 141 €/m²

Ollioules

Meilleur rendement

5,7%

Ollioules · 3 141 €/m²

Quartier	Prix /m²
Ollioules	3 141 €/m²
└─ Nord-Est	4 662 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ollioules

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ollioules Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ollioules — 7 111 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

60%

40%

Maisons (4 244) Apparts (2 838)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

60,3%

3 830 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

179 kWh/m² 2 474 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ollioules

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.22%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

42,5%

Apparts parc

39,9%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ollioules

Sanary sur Mer 6 849 €/m² 3.4 km Evenos 4 546 €/m² 3.6 km Six Fours les Plages 5 069 €/m² 4.5 km La Seyne sur Mer 4 589 €/m² 4.7 km Toulon 4 480 €/m² 7.6 km Le Beausset 4 454 €/m² 8.2 km Le Revest les Eaux 4 070 €/m² 8.2 km Bandol 7 322 €/m² 8.4 km St Mandrier sur Mer 5 027 €/m² 9.4 km Le Castellet 4 795 €/m² 9.6 km

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