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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
NOUVEAUTÉ - *** EXCLUSIVITÉ ***OLLIOULES - CENTRE HISTORIQUESITUÉ AU 1ER ÉTAGE D'UNE MAISON DE VILLE, BEAUX VOLUMES POUR CET APPARTEMENT T2 D'UNE SURFACE D'ENVIRON 50 M² , ET COMPR...
12 Rue Baudin 83190 Ollioules
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 129 024 € | 13 351 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 207 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, OLLIOULES ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, OLLIOULES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, OLLIOULESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 OLLIOULES
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119 000 € | 2 380 € | 50 m² | 2 | Voir |
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127 000 € | 2 540 € | 50 m² | 3 | Voir |
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127 000 € | 2 540 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 OLLIOULES
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127 000 € | 2 540 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 2 Pl Jean Jaures | 95 000 € | 51 m² | 1 863 € |
| 28/05/2025 | 9 Av Georges Clemenceau | 182 000 € | 43 m² | 4 233 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Baudin | 77 000 € | 30 m² | 2 567 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue Baudin | 75 000 € | 30 m² | 2 500 € |
| 28/04/2025 | 85 Che Floreal | 137 000 € | 63 m² | 2 175 € |
| 24/04/2025 | 111 Che Floreal | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 01/04/2025 | 21 Rue Gambetta | 102 000 € | 31 m² | 3 290 € |
| 24/03/2025 | 67 All Des Orangers | 266 000 € | 65 m² | 4 092 € |
| 06/03/2025 | 18 Che La Baume | 241 000 € | 62 m² | 3 887 € |
| 24/02/2025 | 2 Pl Jean Jaures | 128 300 € | 53 m² | 2 421 € |
| 20/12/2024 | 107 Rue Marcellin Berthelot | 260 000 € | 35 m² | 7 429 € |
| 16/12/2024 | 111 Che Floreal | 220 000 € | 63 m² | 3 492 € |
| 09/12/2024 | 8b Rue Gambetta | 77 000 € | 40 m² | 1 925 € |
| 29/11/2024 | 250 Av Semper Oliva | 150 000 € | 41 m² | 3 659 € |
| 27/11/2024 | 862 Che De Faveyrolles | 19 240 € | 60 m² | 321 € |