Statistiques immobilières — Le Revest les Eaux (83200)
3 694 habitants — VAR (83)
Prix/m² maisons
4 070 €/m²
3 494 €/m² — 4 561 €/m²
Prix/m² appartements
2 850 €/m²
1 987 €/m² — 3 633 €/m²
Ventes DVF 12 mois
25
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Le Revest les Eaux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le Revest les EauxVentes 12 mois
25
23 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
3 857 €/m²
-0,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+5,1%
Tendance DVF : -1,4% (25 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 823 €/m² | 6 |
| 4P | 4 322 €/m² | 6 |
| 5P+ | 3 168 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le Revest les EauxBiens en baisse
30.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (264)
Apparts (88)
Annonces à Le Revest les Eaux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 182 m² | 597 000 € 3 280 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 50 m² | 199 000 € 3 980 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 182 m² | 597 000 € 3 280 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 549 000 € 3 921 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 399 m² | 1 570 000 € 3 935 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 74 m² | 309 000 € 4 176 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 182 m² | 597 000 € 3 280 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 95 m² | 270 000 € 2 842 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 74 m² | 309 000 € 4 176 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 74 m² | 309 000 € 4 176 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 100 m² | 490 000 € 4 900 €/m² | 1121 j |
| Maison 6 pièces 160 m² | 540 000 € 3 375 €/m² | 741 j |
| Maison 4 pièces 110 m² | 525 000 € 4 773 €/m² | 531 j |
| Maison 10 pièces 399 m² | 1 570 000 € 3 935 €/m² | 487 j |
| Maison 4 pièces 97 m² | 426 000 € 4 392 €/m² | 480 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Revest les Eaux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 1 |
| 2 pièces | - | - | - | 1 |
| 3 pièces | 3 939 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 4 418 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 948 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Revest les EauxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Revest les Eaux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Le Revest les Eaux — 1 803 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 535)
Apparts (264)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,0%
1 268 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
186 kWh/m²
461 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Le Revest les EauxRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.39%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
8,0%
Apparts parc
14,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant