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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Toulon Ouest DardennesL'agence vous propose à la vente une villa récente construite en 2018 sur une parcelle de terrain de 681 m².Ce bien se compose d'une vaste entrée donnant sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 446 €/mois | 16 503 €/mois | 457 464 € | 47 377 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 998 €/mois | 12 115 €/mois | 479 760 € | 69 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 520 560 € | 110 473 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 565 680 € | 155 593 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 042 €/mois | 6 188 €/mois | 612 600 € | 202 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE REVEST LES EAUX ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE REVEST LES EAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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430 000 € | 4 526 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 TOULON
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T4 TOULON
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414 000 € | 4 313 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 TOULON
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T5 TOULON
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400 000 € | 4 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 TOULON
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399 000 € | 4 113 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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395 000 € | 3 692 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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T6 LE REVEST LES EAUX
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395 000 € | 3 798 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T4 TOULON
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459 000 € | 5 044 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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459 000 € | 5 044 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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459 000 € | 5 044 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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459 000 € | 5 044 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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390 000 € | 4 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 1101 Che De Fontanieu | 490 000 € | 116 m² | 4 224 € |
| 07/03/2025 | 27a Zac De La Grenette | 268 000 € | 85 m² | 3 153 € |
| 05/02/2025 | 1392 Les Escruvieyes | 460 000 € | 104 m² | 4 423 € |
| 27/01/2025 | 1b Zac De La Grenette | 299 000 € | 81 m² | 3 691 € |
| 19/12/2024 | 1088 Rte General De Gaulle | 285 150 € | 90 m² | 3 168 € |
| 28/10/2024 | 370 Rte General De Gaulle | 576 000 € | 104 m² | 5 538 € |
| 18/09/2024 | 1033 Rte General De Gaulle | 318 000 € | 79 m² | 4 025 € |
| 16/09/2024 | 51 Zac De La Grenette | 350 000 € | 82 m² | 4 268 € |
| 05/09/2024 | 40 Che De Fontanieu | 511 220 € | 97 m² | 5 270 € |
| 30/08/2024 | 9009 Che Du Chateau | 385 000 € | 88 m² | 4 375 € |
| 24/07/2024 | 676 Che Du Val D Ardenne | 423 000 € | 101 m² | 4 188 € |
| 07/06/2024 | 5165 Che Du Haut Ray | 312 000 € | 80 m² | 3 900 € |
| 18/03/2024 | 258 Bd D Estienne D Orves | 391 200 € | 84 m² | 4 657 € |
| 23/02/2024 | 970 Che De La Ripelle | 580 000 € | 110 m² | 5 273 € |
| 16/01/2024 | 622 Che De La Salvatte | 310 700 € | 91 m² | 3 414 € |