Quel est le prix au m² à LA FARLEDE (83210) ?

Le prix médian au m² à LA FARLEDE est de 3 855 €/m² pour les maisons et 3 947 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA FARLEDE ?

88 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA FARLEDE (83210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA FARLEDE ?

Le marché immobilier à LA FARLEDE (83210) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Farlede (83210)

8 799 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

3 855 €/m²

3 044 €/m² — 4 504 €/m²

Prix/m² appartements

3 947 €/m²

3 428 €/m² — 4 948 €/m²

Ventes DVF 12 mois

88

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

405 annonces en vente à La Farlede

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Farlede

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Farlede

Ventes 12 mois

88

53 maisons 35 appartements

Prix DVF maisons

3 977 €/m²

-2,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 731 €/m²

+4,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,9%

Tendance DVF : +0,4% (88 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 677 €/m²	6
2P	3 597 €/m²	14
3P	4 115 €/m²	9
4P	3 180 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 783 €/m²	9
4P	3 969 €/m²	31
5P+	3 978 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Farlede

Biens en baisse

26.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

62%

39%

Maisons (249) Apparts (156)

Annonces à La Farlede

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 1 pièce 34 m²	19 000 € 559 €/m²	=
Maison 9 pièces 265 m²	750 000 € 2 830 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	550 000 € 3 929 €/m²	=
Bien immobilier 247 m²	659 655 € 2 671 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	335 000 € 3 045 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Local commercial 100 m²	1 575 000 € 15 750 €/m²	=
Bien immobilier 247 m²	659 655 € 2 671 €/m²	=
Local commercial 290 m²	720 000 € 2 483 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 35 m²	139 900 € 3 997 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 85 m²	265 000 € 3 118 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 153 m²	610 000 € 3 987 €/m²	897 j
Maison 3 pièces 75 m²	563 000 € 7 507 €/m²	653 j
Bien immobilier 1 pièce 37 m²	55 000 € 1 486 €/m²	491 j
Appartement 1 pièce 25 m²	93 500 € 3 740 €/m²	471 j
Bien immobilier 1 pièce 25 m²	93 500 € 3 740 €/m²	458 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Farlede

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	4 053 €/m²	0	3 733 €/m²	6
2 pièces	4 053 €/m²	1	3 706 €/m²	14
3 pièces	4 655 €/m²	9	4 095 €/m²	9
4 pièces	3 943 €/m²	31	3 102 €/m²	6
5 pièces+	3 696 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Farlede

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Farlede Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Farlede — 4 377 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

60%

38%

Maisons (2 644) Apparts (1 664)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

62,6%

2 551 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

148 kWh/m² 1 285 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Farlede

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.01%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

39,8%

Apparts parc

38,0%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Farlede

Sollies Ville 3 997 €/m² 1.8 km Sollies Pont 3 912 €/m² 2.7 km La Crau 4 231 €/m² 4.2 km Sollies Toucas 4 079 €/m² 4.7 km La Garde 4 339 €/m² 4.7 km La Valette du Var 4 376 €/m² 4.7 km Le Pradet 5 260 €/m² 7.6 km Carqueiranne 7 321 €/m² 8.2 km Cuers 3 671 €/m² 8.3 km Belgentier 3 546 €/m² 9.5 km

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