Quel est le prix au m² à SOLLIES PONT (83210) ?

Le prix médian au m² à SOLLIES PONT est de 3 933 €/m² pour les maisons et 3 113 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SOLLIES PONT ?

101 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SOLLIES PONT (83210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SOLLIES PONT ?

Le marché immobilier à SOLLIES PONT (83210) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Sollies Pont (83210)

11 768 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

3 933 €/m²

3 483 €/m² — 4 431 €/m²

Prix/m² appartements

3 113 €/m²

2 679 €/m² — 3 853 €/m²

Ventes DVF 12 mois

101

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

523 annonces en vente à Sollies Pont

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Sollies Pont

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sollies Pont

Ventes 12 mois

101

73 maisons 28 appartements

Prix DVF maisons

3 747 €/m²

-0,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 032 €/m²

-1,9% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,7%

Tendance DVF : -0,7% (101 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	4 267 €/m²	3
2P	3 358 €/m²	12
3P	2 925 €/m²	10

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 858 €/m²	16
4P	3 809 €/m²	40
5P+	3 702 €/m²	11

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Sollies Pont

Biens en baisse

18.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

64%

37%

Maisons (332) Apparts (191)

Annonces à Sollies Pont

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 12 pièces 388 m²	549 000 € 1 415 €/m²	=
Appartement 3 pièces 66 m²	139 000 € 2 106 €/m²	=
Bien immobilier 12 pièces 389 m²	549 000 € 1 411 €/m²	=
Maison 8 pièces 289 m²	899 000 € 3 111 €/m²	=
Bien immobilier 21 pièces 660 m²	1 640 000 € 2 485 €/m²	-6,3%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 53 m²	280 000 € 5 283 €/m²	=
Maison 5 pièces 138 m²	550 000 € 3 986 €/m²	=
Appartement 3 pièces 66 m²	139 000 € 2 106 €/m²	=
Appartement 3 pièces 83 m²	369 000 € 4 446 €/m²	=
Maison 8 pièces 165 m²	990 000 € 6 000 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 55 m²	170 000 € 3 091 €/m²	1110 j
Bien immobilier	229 000 €	1086 j
Bien immobilier 4 pièces 65 m²	199 000 € 3 062 €/m²	724 j
Appartement 2 pièces 39 m²	230 000 € 5 897 €/m²	388 j
Maison 8 pièces 289 m²	899 000 € 3 111 €/m²	359 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Sollies Pont

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	4 051 €/m²	1	3 799 €/m²	3
2 pièces	4 051 €/m²	2	3 250 €/m²	12
3 pièces	3 936 €/m²	16	2 790 €/m²	10
4 pièces	4 054 €/m²	40	2 802 €/m²	2
5 pièces+	3 840 €/m²	11	-	-

Quartiers — Sollies Pont

1 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

3 081 €/m²

Solliès-Pont

Meilleur rendement

5,8%

Solliès-Pont · 3 081 €/m²

Quartier	Prix /m²
Solliès-Pont	3 081 €/m²
└─ Est	3 427 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sollies Pont

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Sollies Pont Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Sollies Pont — 5 847 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

60%

39%

Maisons (3 527) Apparts (2 296)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

60,7%

3 219 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

175 kWh/m² 1 616 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Sollies Pont

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.73%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

27,7%

Apparts parc

39,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Sollies Pont

Sollies Ville 4 361 €/m² 0.9 km Sollies Toucas 4 223 €/m² 2.2 km La Farlede 4 056 €/m² 2.7 km La Crau 4 384 €/m² 5.3 km Cuers 3 715 €/m² 5.8 km La Valette du Var 4 442 €/m² 6.5 km Belgentier 3 408 €/m² 7 km La Garde 4 489 €/m² 7.2 km Pierrefeu du Var 3 958 €/m² 9.2 km Le Revest les Eaux 4 070 €/m² 9.5 km

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