Quel est le prix au m² à BANDOL (83150) ?

Le prix médian au m² à BANDOL est de 7 322 €/m² pour les maisons et 6 471 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BANDOL ?

221 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BANDOL (83150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BANDOL ?

Le marché immobilier à BANDOL (83150) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bandol (83150)

7 745 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

7 322 €/m²

5 923 €/m² — 8 770 €/m²

Prix/m² appartements

6 471 €/m²

4 981 €/m² — 8 004 €/m²

Ventes DVF 12 mois

221

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

2 314 annonces en vente à Bandol

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bandol

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bandol

Ventes 12 mois

221

42 maisons 179 appartements

Prix DVF maisons

7 531 €/m²

+5,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

6 207 €/m²

-4,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,4%

Tendance DVF : -2,7% (221 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	6 168 €/m²	56
2P	6 371 €/m²	67
3P	5 629 €/m²	42
4P	6 646 €/m²	11

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	8 583 €/m²	3
3P	7 763 €/m²	8
4P	6 762 €/m²	12
5P+	7 043 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bandol

Biens en baisse

15.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

38%

63%

Maisons (867) Apparts (1 447)

Annonces à Bandol

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 270 m²	1 092 000 € 4 044 €/m²	=
Local commercial 25 m²	54 500 € 2 180 €/m²	=
Appartement 2 pièces 35 m²	195 000 € 5 571 €/m²	=
Appartement 1 pièce 31 m²	175 000 € 5 645 €/m²	-15,9%
Appartement 3 pièces 53 m²	223 000 € 4 208 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 182 m²	1 700 000 € 9 341 €/m²	=
Appartement 3 pièces 73 m²	422 000 € 5 781 €/m²	=
Appartement 3 pièces 73 m²	460 000 € 6 301 €/m²	=
Maison 6 pièces 182 m²	1 700 000 € 9 341 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 22 m²	186 000 € 8 455 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 280 m²	1 880 000 € 6 714 €/m²	1181 j
Maison 7 pièces 180 m²	730 000 € 4 056 €/m²	952 j
Maison 3 pièces 48 m²	349 000 € 7 271 €/m²	918 j
Bien immobilier 2 pièces 47 m²	315 700 € 6 717 €/m²	863 j
Appartement 2 pièces 31 m²	188 000 € 6 065 €/m²	725 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bandol

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	6 642 €/m²	56
2 pièces	9 984 €/m²	3	6 517 €/m²	67
3 pièces	7 417 €/m²	8	5 658 €/m²	42
4 pièces	7 178 €/m²	12	7 790 €/m²	11
5 pièces+	7 364 €/m²	9	5 003 €/m²	2

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bandol

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bandol Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bandol — 11 903 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

24%

75%

Maisons (2 892) Apparts (8 964)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,6%

2 828 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

195 kWh/m² 3 165 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bandol

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.86%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

81,0%

Apparts parc

75,3%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bandol

St Cyr sur Mer 6 540 €/m² 4.2 km Sanary sur Mer 6 849 €/m² 5.1 km Le Castellet 4 795 €/m² 6.2 km Le Beausset 4 454 €/m² 6.9 km La Cadiere D Azur 6 520 €/m² 7.4 km Evenos 4 546 €/m² 8.2 km Ollioules 4 850 €/m² 8.4 km Six Fours les Plages 5 069 €/m² 9 km La Seyne sur Mer 4 589 €/m² 11.8 km Le Revest les Eaux 4 070 €/m² 14.9 km

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