Quel est le prix au m² à LE BEAUSSET (83330) ?

Le prix médian au m² à LE BEAUSSET est de 4 454 €/m² pour les maisons et 3 590 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE BEAUSSET ?

106 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE BEAUSSET (83330), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE BEAUSSET ?

Le marché immobilier à LE BEAUSSET (83330) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Beausset (83330)

9 374 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

4 454 €/m²

2 726 €/m² — 5 652 €/m²

Prix/m² appartements

3 590 €/m²

2 890 €/m² — 3 956 €/m²

Ventes DVF 12 mois

106

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

679 annonces en vente à Le Beausset

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Beausset

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Beausset

Ventes 12 mois

106

55 maisons 51 appartements

Prix DVF maisons

4 263 €/m²

+1,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 526 €/m²

-1,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,5%

Tendance DVF : +0,0% (106 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 013 €/m²	8
2P	3 091 €/m²	17
3P	3 645 €/m²	19
4P	2 923 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 204 €/m²	4
3P	5 000 €/m²	17
4P	4 440 €/m²	12
5P+	4 718 €/m²	13

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Beausset

Biens en baisse

20.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

73%

27%

Maisons (495) Apparts (184)

Annonces à Le Beausset

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 265 m²	995 000 € 3 755 €/m²	=
Appartement 4 pièces 76 m²	185 000 € 2 434 €/m²	-7,5%
Immeuble 4 pièces 72 m²	160 000 € 2 222 €/m²	-23,8%
Maison 6 pièces 127 m²	390 000 € 3 071 €/m²	=
Maison 6 pièces 202 m²	649 000 € 3 213 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 175 m²	1 620 000 € 9 257 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	748 000 € 6 800 €/m²	=
Maison 7 pièces 154 m²	779 000 € 5 058 €/m²	=
Maison 6 pièces 170 m²	1 289 000 € 7 582 €/m²	=
Maison 8 pièces 187 m²	750 000 € 4 011 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 120 m²	610 000 € 5 083 €/m²	371 j
Maison 6 pièces 161 m²	680 000 € 4 224 €/m²	333 j
Maison 6 pièces 200 m²	1 100 000 € 5 500 €/m²	333 j
Maison 6 pièces 201 m²	880 000 € 4 378 €/m²	333 j
Maison 4 pièces 126 m²	830 000 € 6 587 €/m²	329 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Beausset

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 944 €/m²	8
2 pièces	2 903 €/m²	4	3 478 €/m²	17
3 pièces	5 084 €/m²	17	3 705 €/m²	19
4 pièces	4 394 €/m²	12	3 571 €/m²	5
5 pièces+	4 765 €/m²	13	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Beausset

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Beausset Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Beausset — 5 373 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

65%

35%

Maisons (3 494) Apparts (1 853)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

64,9%

2 939 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

181 kWh/m² 1 485 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Beausset

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.97%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

48,1%

Apparts parc

34,5%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Beausset

Le Castellet 4 795 €/m² 2.1 km Evenos 4 546 €/m² 5.2 km Bandol 7 322 €/m² 6.9 km La Cadiere D Azur 6 520 €/m² 7 km Sanary sur Mer 6 849 €/m² 7.1 km Ollioules 4 850 €/m² 8.2 km St Cyr sur Mer 6 540 €/m² 8.5 km Le Revest les Eaux 4 070 €/m² 10.3 km Signes 3 387 €/m² 10.5 km Six Fours les Plages 5 069 €/m² 11.7 km

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