Quel est le prix au m² à SIGNES (83870) ?

Le prix médian au m² à SIGNES est de 3 387 €/m² pour les maisons et 2 501 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SIGNES ?

29 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SIGNES (83870), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SIGNES ?

Le marché immobilier à SIGNES (83870) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Signes (83870)

2 785 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

3 387 €/m²

2 790 €/m² — 3 730 €/m²

Prix/m² appartements

2 501 €/m²

2 152 €/m² — 3 236 €/m²

Ventes DVF 12 mois

29

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

194 annonces en vente à Signes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Signes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Signes

Ventes 12 mois

29

22 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

3 861 €/m²

+9,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 882 €/m²

-2,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,0%

Tendance DVF : +6,2% (29 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 900 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 243 €/m²	8
4P	3 561 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Signes

Biens en baisse

18%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

80%

20%

Maisons (155) Apparts (39)

Annonces à Signes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 58 m²	72 800 € 1 255 €/m²	=
Appartement 2 pièces 70 m²	130 000 € 1 857 €/m²	-7,1%
Appartement 3 pièces 92 m²	169 000 € 1 837 €/m²	=
Maison 3 pièces 113 m²	320 000 € 2 832 €/m²	=
Maison 4 pièces 137 m²	325 000 € 2 372 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	4 000 000 €	=
Maison 4 pièces 76 m²	250 000 € 3 289 €/m²	=
Maison 4 pièces 84 m²	495 000 € 5 893 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	406 250 € 4 565 €/m²	=
Maison 4 pièces 124 m²	494 000 € 3 984 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 150 m²	499 000 € 3 327 €/m²	560 j
Maison 6 pièces 153 m²	630 000 € 4 118 €/m²	507 j
Bien immobilier 6 pièces 170 m²	634 000 € 3 729 €/m²	458 j
Bien immobilier	499 000 €	409 j
Appartement 1 pièce 36 m²	106 050 € 2 946 €/m²	336 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Signes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	-	2	2 929 €/m²	4
3 pièces	4 242 €/m²	8	-	-
4 pièces	3 693 €/m²	8	-	-
5 pièces+	3 345 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Signes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Signes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Signes — 1 655 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

74%

25%

Maisons (1 230) Apparts (412)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,0%

831 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

194 kWh/m² 432 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Signes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.75%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

24,1%

Apparts parc

24,9%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Signes

Meounes les Montrieux 3 689 €/m² 7.5 km Mazaugues 2 801 €/m² 8.8 km Le Beausset 4 454 €/m² 10.5 km Belgentier 3 408 €/m² 10.5 km La Roquebrussanne 2 971 €/m² 10.8 km Le Castellet 4 795 €/m² 11.5 km Le Revest les Eaux 4 070 €/m² 11.6 km Neoules 3 279 €/m² 11.7 km Evenos 4 546 €/m² 12.6 km Rougiers 3 280 €/m² 13.2 km

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