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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 70 m²
Emplacement privilégié Domaine de Manon, Signes Dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre du village de Signes, découvrez cet agréable appartement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 618 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 470 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 990 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SIGNES ↗ +15.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SIGNES Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 6 Rue Bourgade | 232 000 € | 64 m² | 3 625 € |
| 27/06/2024 | 5195 Pl Du Marche | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 27/06/2024 | 5194 Pl Du Marche | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 20/06/2024 | 8 Rue Louis Lumiere | 144 200 € | 75 m² | 1 923 € |
| 29/05/2024 | 32 Rue Droite | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 09/10/2023 | 23 Rue Pasteur | 168 000 € | 50 m² | 3 360 € |
| 11/08/2023 | 9 Rue Louis Lumiere | 202 500 € | 55 m² | 3 682 € |
| 02/05/2023 | 5002 Av De Copenhague | 310 000 € | 70 m² | 4 429 € |