Quel est le prix au m² à LE CASTELLET (83330) ?

Le prix médian au m² à LE CASTELLET est de 4 795 €/m² pour les maisons et 3 966 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE CASTELLET ?

59 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE CASTELLET (83330), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE CASTELLET ?

Le marché immobilier à LE CASTELLET (83330) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Castellet (83330)

4 166 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

4 795 €/m²

3 789 €/m² — 5 825 €/m²

Prix/m² appartements

3 966 €/m²

2 745 €/m² — 4 650 €/m²

Ventes DVF 12 mois

59

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

499 annonces en vente à Le Castellet

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Castellet

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Castellet

Ventes 12 mois

59

49 maisons 10 appartements

Prix DVF maisons

4 809 €/m²

+3,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 742 €/m²

+1,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,8%

Tendance DVF : +3,0% (59 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 222 €/m²	3
3P	4 717 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 167 €/m²	17
3P	5 663 €/m²	13
4P	5 577 €/m²	13
5P+	3 435 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Castellet

Biens en baisse

26.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

83%

17%

Maisons (412) Apparts (87)

Annonces à Le Castellet

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 40 m²	140 000 € 3 500 €/m²	=
Maison 3 pièces 59 m²	75 000 € 1 271 €/m²	=
Maison 3 pièces 71 m²	279 000 € 3 930 €/m²	=
Maison 3 pièces 82 m²	290 000 € 3 537 €/m²	=
Maison 3 pièces 77 m²	319 000 € 4 143 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 59 m²	75 000 € 1 271 €/m²	=
Appartement 2 pièces 69 m²	335 000 € 4 855 €/m²	=
Maison 3 pièces 70 m²	359 000 € 5 129 €/m²	=
Appartement 2 pièces 41 m²	230 000 € 5 610 €/m²	=
Maison 4 pièces 150 m²	585 000 € 3 900 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 136 m²	680 000 € 5 000 €/m²	557 j
Villa 6 pièces 175 m²	680 000 € 3 886 €/m²	456 j
Maison 2 pièces 49 m²	62 000 € 1 265 €/m²	368 j
Appartement 3 pièces 63 m²	310 000 € 4 921 €/m²	361 j
Maison 3 pièces 30 m²	189 000 € 6 300 €/m²	356 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Castellet

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	4 278 €/m²	17	2 525 €/m²	3
3 pièces	5 137 €/m²	13	3 952 €/m²	3
4 pièces	5 214 €/m²	13	-	-
5 pièces+	3 920 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Castellet

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Castellet Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Castellet — 3 545 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

76%

16%

Maisons (2 678) Apparts (572)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

68,0%

1 716 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

179 kWh/m² 661 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Castellet

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.66%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

16,9%

Apparts parc

16,1%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Castellet

Le Beausset 4 454 €/m² 2.1 km La Cadiere D Azur 6 520 €/m² 4.9 km Bandol 7 322 €/m² 6.2 km St Cyr sur Mer 6 540 €/m² 6.8 km Evenos 4 546 €/m² 7 km Sanary sur Mer 6 849 €/m² 7.9 km Ollioules 4 850 €/m² 9.6 km Signes 3 387 €/m² 11.5 km Le Revest les Eaux 4 070 €/m² 12.4 km Six Fours les Plages 5 069 €/m² 12.6 km

Vous cherchez un bien à Le Castellet ? Voir les 499 annonces Voir les annonces →