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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 130 m²
Saint Cyr sur Mer, ancienne bergerie rénovée avec charme !.A Saint Cyr sur Mer, venez découvrir cette ancienne bergerie chargée d'histoire, entièrement rénovée avec goût. Alliant a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 384 €/mois | 28 436 €/mois | 788 256 € | 81 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 888 €/mois | 20 873 €/mois | 826 560 € | 120 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 982 €/mois | 15 097 €/mois | 896 760 € | 190 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 974 880 € | 268 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 518 €/mois | 10 661 €/mois | 1 055 400 € | 348 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LA MADRAGUE ↗ +21.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA MADRAGUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST CYR SUR MER
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750 000 € | 5 102 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYR SUR MER
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750 000 € | 5 102 € | 147 m² | 5 | Voir |
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750 000 € | 5 102 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYR SUR MER
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699 000 € | 4 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYR SUR MER
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650 000 € | 5 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYR SUR MER
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649 000 € | 5 031 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYR SUR MER
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649 000 € | 5 031 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYR SUR MER
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649 000 € | 5 031 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T4 ST CYR SUR MER
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640 000 € | 4 571 € | 140 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 9011 La Bourrasque | 934 850 € | 140 m² | 6 678 € |
| 04/06/2025 | 5996 Plan De La Mer | 690 000 € | 120 m² | 5 750 € |
| 15/05/2025 | 4 Imp Roumanille | 1 060 000 € | 139 m² | 7 626 € |
| 14/05/2025 | 1319 Chem Jas De David | 824 750 € | 114 m² | 7 235 € |
| 29/04/2025 | 9001 Cagueloup | 719 000 € | 114 m² | 6 307 € |
| 29/04/2025 | 5256 Pas De Graine | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € |
| 24/04/2025 | 29 Lot Les Palmiers | 762 000 € | 125 m² | 6 096 € |
| 24/04/2025 | 5383 La Meolane | 700 000 € | 121 m² | 5 785 € |
| 17/04/2025 | 13 Av Du General De Gaulle | 801 200 € | 143 m² | 5 603 € |
| 22/11/2024 | 19 All Frederic Mistral | 991 200 € | 130 m² | 7 625 € |
| 14/10/2024 | 227 Che Des Aludes | 1 712 450 € | 143 m² | 11 975 € |
| 26/09/2024 | 119 All Du Bourboulenc | 400 000 € | 139 m² | 2 878 € |
| 17/09/2024 | 18 La Madrague | 315 315 € | 145 m² | 2 175 € |
| 02/09/2024 | 28 All Des Genets | 1 302 800 € | 137 m² | 9 509 € |
| 26/08/2024 | 9 Imp Du Lagon | 791 600 € | 147 m² | 5 385 € |