Statistiques immobilières — Normee (51230)
0 habitants — MARNE (51)
Prix/m² maisons
1 080 €/m²
848 €/m² — 1 223 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Normee
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — NormeeVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
929 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 857 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — NormeeBiens en baisse
47.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (17)
Apparts (0)
Annonces à Normee
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 245 m² | 272 000 € 1 110 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 94 m² | 50 000 € 532 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 110 m² | 122 000 € 1 109 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 126 m² | 50 990 € 405 €/m² | -22,7% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 153 m² | 190 000 € 1 242 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 123 m² | 199 500 € 1 622 €/m² | -8,9% |
| Maison 7 pièces 126 m² | 50 990 € 405 €/m² | -22,7% |
| Maison 3 pièces 86 m² | 117 700 € 1 369 €/m² | -8,3% |
| Maison 7 pièces 103 m² | 129 000 € 1 252 €/m² | -2,3% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 94 m² | 50 000 € 532 €/m² | 594 j |
| Maison 7 pièces 110 m² | 122 000 € 1 109 €/m² | 476 j |
| Maison 9 pièces 245 m² | 272 000 € 1 110 €/m² | 419 j |
| Maison 6 pièces 106 m² | 131 900 € 1 244 €/m² | 367 j |
| Maison 7 pièces 103 m² | 129 000 € 1 252 €/m² | 352 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Normee| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 912 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 229 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 884 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — NormeeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Normee Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j