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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
EXCLUSIVITE A FERE CHAMPENOISEMAISON DE VILLE comprenant au rez-de-chaussée une salle à manger, cuisine, salon, 1 chambre, wc indépendant, salle d'eau. A l'étage un palier desserva...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 132 384 € | 13 734 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 138 840 € | 20 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 150 660 € | 32 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 163 680 € | 45 030 € | 3,40% |
| 25 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 177 300 € | 58 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FERE CHAMPENOISE
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122 000 € | 1 109 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 FERE CHAMPENOISE
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122 000 € | 1 109 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 FERE CHAMPENOISE
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122 000 € | 1 109 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 NORMEE
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129 000 € | 1 252 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 FERE CHAMPENOISE
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129 000 € | 1 252 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 MARIGNY
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130 000 € | 970 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 MARIGNY
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130 000 € | 970 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 MARIGNY
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130 000 € | 970 € | 134 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 270 Rue Du Mal De Lattre De Tassig | 46 895 € | 100 m² | 469 € |
| 20/08/2024 | 71 Rue Du Mal De Lattre De Tassig | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 08/06/2024 | 350 Av De Vitry | 118 000 € | 91 m² | 1 297 € |
| 16/05/2024 | 888 Rue Du Fbg St Aignan | 80 000 € | 102 m² | 784 € |
| 27/04/2024 | 789 Rue Principale | 150 250 € | 103 m² | 1 459 € |
| 23/03/2024 | 71 Rue De L Europe | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 06/02/2024 | 340 Rue Du Fbg St Aignan | 128 000 € | 100 m² | 1 280 € |
| 20/01/2024 | 10 Hameau De L Artillerie | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |
| 23/12/2023 | 11 Rue Martyrs De La Resistance | 111 500 € | 128 m² | 871 € |
| 09/06/2023 | 397 Rue Du Fbg St Aignan | 158 400 € | 97 m² | 1 633 € |
| 26/05/2023 | 231 Av Pasteur | 106 000 € | 95 m² | 1 116 € |
| 29/04/2023 | 95 Rue Du Mal Foch | 159 000 € | 108 m² | 1 472 € |
| 18/04/2023 | 24 Rue Du Mal De Lattre De Tassig | 107 900 € | 100 m² | 1 079 € |