Statistiques immobilières — Lauzieres (17137)
0 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
3 800 €/m²
2 984 €/m² — 4 499 €/m²
Prix/m² appartements
4 053 €/m²
3 861 €/m² — 4 455 €/m²
Ventes DVF 12 mois
58
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Lauzieres
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LauzieresVentes 12 mois
58
53 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
3 525 €/m²
-10,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 730 €/m²
Tendance estimée
-0,1%
Tendance DVF : -10,9% (58 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 720 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 732 €/m² | 8 |
| 4P | 3 634 €/m² | 12 |
| 5P+ | 3 452 €/m² | 19 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LauzieresBiens en baisse
30%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (39)
Apparts (31)
Annonces à Lauzieres
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 150 m² | 472 500 € 3 150 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 63 m² | 252 000 € 4 000 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 114 m² | 549 000 € 4 816 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 128 m² | 483 000 € 3 773 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 128 m² | 483 000 € 3 773 €/m² | -3,0% |
| Maison 5 pièces 197 m² | 1 090 000 € 5 533 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 63 m² | 252 000 € 4 000 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 378 000 € | 858 j |
| Terrain | 399 000 € | 848 j |
| Maison 3 pièces 77 m² | 289 800 € 3 764 €/m² | 286 j |
| Maison 4 pièces 150 m² | 472 500 € 3 150 €/m² | 257 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lauzieres| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 2 | 4 261 €/m² | 2 |
| 3 pièces | 3 769 €/m² | 8 | - | 3 |
| 4 pièces | 3 803 €/m² | 12 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 560 €/m² | 19 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LauzieresRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lauzieres Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j