Statistiques immobilières — Lahaye St Romain (80290)
0 habitants — SOMME (80)
Prix/m² maisons
1 448 €/m²
1 056 €/m² — 1 788 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
22
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Lahaye St Romain
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Lahaye St RomainVentes 12 mois
22
22 maisons
Prix DVF maisons
1 546 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-7,9%
Tendance DVF : +15,0% (22 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 186 €/m² | 3 |
| 4P | 1 813 €/m² | 8 |
| 5P+ | 1 720 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Lahaye St RomainBiens en baisse
27.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (43)
Apparts (0)
Annonces à Lahaye St Romain
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 140 m² | 129 000 € 921 €/m² | -5,8% |
| Maison 6 pièces 197 m² | 257 000 € 1 305 €/m² | -11,1% |
| Maison 7 pièces 143 m² | 219 000 € 1 531 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 151 m² | 148 000 € 980 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 165 m² | 234 000 € 1 418 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 73 m² | 166 000 € 2 274 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 165 m² | 234 000 € 1 418 €/m² | = |
| Terrain | 26 000 € | = |
| Maison 7 pièces 143 m² | 219 000 € 1 531 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 152 m² | 275 000 € 1 809 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 140 m² | 129 000 € 921 €/m² | 665 j |
| Maison 6 pièces 197 m² | 257 000 € 1 305 €/m² | 400 j |
| Maison 8 pièces 193 m² | 263 000 € 1 363 €/m² | 376 j |
| Maison 7 pièces 190 m² | 372 000 € 1 958 €/m² | 322 j |
| Terrain | 56 000 € | 322 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lahaye St Romain| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 167 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 912 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 706 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lahaye St RomainRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lahaye St Romain Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j