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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
Cette maison en briques située dans le centre de Poix de Picardie, comprend : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec 2 espaces, salle à manger, cuisine, dégagement, pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 160 272 € | 16 644 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 168 000 € | 24 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 182 340 € | 38 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 198 240 € | 54 612 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LAHAYE ST ROMAIN
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137 000 € | 979 € | 140 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 32 Res Du Frier | 275 550 € | 146 m² | 1 887 € |
| 04/12/2024 | 13 Rue Saint Denis | 165 000 € | 145 m² | 1 138 € |
| 29/11/2024 | 13 Rue De Verdun | 100 000 € | 136 m² | 735 € |
| 15/11/2024 | 66 Res Du Frier | 237 700 € | 137 m² | 1 735 € |
| 12/07/2024 | 14 Pl De La Republique | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 02/08/2023 | 8 Rue Des Fontaines | 160 000 € | 147 m² | 1 088 € |
| 02/05/2023 | 35 Pl De La Republique | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |