Statistiques immobilières — Chantome (36270)
0 habitants — INDRE (36)
Prix/m² maisons
1 132 €/m²
915 €/m² — 1 291 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
24
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Chantome
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChantomeVentes 12 mois
24
24 maisons
Prix DVF maisons
1 088 €/m²
+10,7% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,2%
Tendance DVF : +10,7% (24 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 089 €/m² | 5 |
| 3P | 1 230 €/m² | 7 |
| 4P | 1 027 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChantomeBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (23)
Apparts (0)
Annonces à Chantome
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 57 m² | 54 760 € 961 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 200 m² | 170 920 € 855 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 205 m² | 375 000 € 1 829 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 150 m² | 320 000 € 2 133 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 80 m² | 123 840 € 1 548 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 200 m² | 170 920 € 855 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 50 m² | 94 950 € 1 899 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 57 m² | 54 760 € 961 €/m² | 333 j |
| Terrain | 23 000 € | 263 j |
| Maison 4 pièces 53 m² | 95 800 € 1 808 €/m² | 256 j |
| Maison 8 pièces 243 m² | 358 800 € 1 477 €/m² | 243 j |
| Maison 5 pièces 115 m² | 210 000 € 1 826 €/m² | 225 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chantome| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 082 €/m² | 5 | - | - |
| 3 pièces | 1 145 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 098 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 052 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChantomeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chantome Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j