Statistiques immobilières — Bazouges (53200)
0 habitants — MAYENNE (53)
Prix/m² maisons
1 976 €/m²
1 617 €/m² — 2 322 €/m²
Prix/m² appartements
1 646 €/m²
1 388 €/m² — 1 862 €/m²
Ventes DVF 12 mois
194
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bazouges
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BazougesVentes 12 mois
194
169 maisons 25 appartements
Prix DVF maisons
1 901 €/m²
+5,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 591 €/m²
+1,5% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,9%
Tendance DVF : +5,1% (194 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 735 €/m² | 11 |
| 2P | 1 545 €/m² | 8 |
| 3P | 1 749 €/m² | 4 |
| 4P | 1 329 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 737 €/m² | 7 |
| 3P | 2 000 €/m² | 35 |
| 4P | 1 889 €/m² | 67 |
| 5P+ | 2 000 €/m² | 35 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BazougesBiens en baisse
89.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (29)
Apparts (0)
Annonces à Bazouges
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 226 m² | 210 900 € 933 €/m² | -9,1% |
| Maison 3 pièces 67 m² | 100 000 € 1 493 €/m² | -5,7% |
| Maison 4 pièces 148 m² | 249 900 € 1 689 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 77 m² | 102 320 € 1 329 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 402 m² | 493 500 € 1 228 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 67 m² | 100 000 € 1 493 €/m² | -5,7% |
| Maison 5 pièces 198 m² | 350 000 € 1 768 €/m² | -3,3% |
| Bien immobilier 7 pièces 110 m² | 308 900 € 2 808 €/m² | = |
| Ferme 3 pièces 130 m² | 130 000 € 1 000 €/m² | -5,0% |
| Bien immobilier 2 pièces 41 m² | 65 000 € 1 585 €/m² | -6,5% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 15 pièces 700 m² | 1 800 000 € 2 571 €/m² | 1821 j |
| Maison 4 pièces 178 m² | 405 000 € 2 275 €/m² | 847 j |
| Maison 5 pièces 77 m² | 102 320 € 1 329 €/m² | 695 j |
| Maison 17 pièces 480 m² | 1 850 000 € 3 854 €/m² | 417 j |
| Maison 10 pièces 255 m² | 455 000 € 1 784 €/m² | 290 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bazouges| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 868 €/m² | 0 | 1 734 €/m² | 11 |
| 2 pièces | 1 803 €/m² | 7 | 1 545 €/m² | 8 |
| 3 pièces | 2 145 €/m² | 35 | 1 675 €/m² | 4 |
| 4 pièces | 1 870 €/m² | 67 | 1 544 €/m² | 3 |
| 5 pièces+ | 1 929 €/m² | 35 | - | - |
Quartiers — Bazouges
2 quartiers + 7 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
1 540 €/m²
Centre Ville
Meilleur rendement
6,3%
Centre Ville-Route d'Angers · 1 722 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Azé-Saint-Fort | 2 122 €/m² |
| └─ Azé | 2 122 €/m² |
| Centre Ville-Route d'Angers | 1 722 €/m² |
| └─ Bazouges-Ouest | 2 257 €/m² |
| └─ Route d'Angers | 1 867 €/m² |
| └─ Bazouges-Centre ville | 1 752 €/m² |
| └─ Centre Ville | 1 540 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BazougesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bazouges Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j