Prix m2 immobilier Bazouges (53200) en octobre 2026

0 habitants — MAYENNE (53)

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Prix m2 maisons

1 940 €/m²

1 497 €/m² — 2 298 €/m²

Prix m2 appartements

1 601 €/m²

1 378 €/m² — 1 865 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

251

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

28 annonces en vente à Bazouges

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Bazouges

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Bazouges (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bazouges

Ventes 12 mois

251

206 maisons 45 appartements

Prix DVF maisons

1 889 €/m²

-0,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 545 €/m²

+12,9% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,4%

Tendance DVF : +1,9% (251 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 735 €/m²	11
2P	1 568 €/m²	14
3P	1 356 €/m²	13
4P	1 368 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 964 €/m²	6
3P	2 000 €/m²	39
4P	1 917 €/m²	85
5P+	1 979 €/m²	44

Dynamique des annonces à Bazouges

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

82.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (28) Apparts (0)

Annonces à Bazouges

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 90 m²	64 500 € 717 €/m²	=
Maison 5 pièces 77 m²	102 320 € 1 329 €/m²	=
Maison 11 pièces 259 m²	370 000 € 1 429 €/m²	=
Maison 9 pièces 402 m²	493 500 € 1 228 €/m²	=
Maison 12 pièces 294 m²	458 000 € 1 558 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	55 000 €	=
Terrain	73 000 €	=
Terrain	54 900 €	=
Bien immobilier 6 pièces 101 m²	215 000 € 2 129 €/m²	-49,5%
Maison 11 pièces 259 m²	370 000 € 1 429 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 15 pièces 700 m²	1 800 000 € 2 571 €/m²	1925 j
Maison 4 pièces 178 m²	405 000 € 2 275 €/m²	951 j
Maison 5 pièces 77 m²	102 320 € 1 329 €/m²	799 j
Maison 17 pièces 480 m²	1 850 000 € 3 854 €/m²	521 j
Maison 2 pièces	130 000 €	362 j

Prix m2 par nombre de pièces à Bazouges

Ventilation maisons vs appartements — Bazouges

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 855 €/m²	1	1 727 €/m²	11
2 pièces	1 853 €/m²	6	1 516 €/m²	14
3 pièces	1 991 €/m²	39	1 386 €/m²	13
4 pièces	1 881 €/m²	85	1 519 €/m²	5
5 pièces+	1 919 €/m²	44	-	-

Prix m2 par quartier à Bazouges

2 quartiers + 7 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 540 €/m²

Centre Ville

Meilleur rendement Devenir membre

6,4%

Centre · 3 250 €/m²

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Quartier	Prix /m²
Azé-Saint-Fort	2 122 €/m²
└─ Azé	2 122 €/m²
Centre Ville-Route d'Angers	1 722 €/m²
└─ Bazouges-Ouest	2 257 €/m²
└─ Route d'Angers	1 867 €/m²
└─ Bazouges-Centre ville	1 752 €/m²
└─ Centre Ville	1 540 €/m²

Synthèse investisseur à Bazouges

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bazouges

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Bazouges par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines de Bazouges : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Bazouges

Chateau Gontier 0.7 km Maisons 1 931 €/m² Apparts 1 604 €/m² St Fort 1.7 km Maisons 1 934 €/m² Apparts 1 601 €/m² Aze 2.7 km Maisons 1 933 €/m² Apparts 1 601 €/m² Loigne sur Mayenne 5 km Maisons 1 660 €/m² Fromentieres 5.2 km Maisons 1 688 €/m² Chemaze 6.7 km Maisons 1 752 €/m² Menil 7.2 km Maisons 1 688 €/m² Coudray 7.3 km Maisons 1 904 €/m² St Sulpice 7.5 km Maisons 1 648 €/m² Laigne 7.6 km Maisons 1 505 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Bazouges, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 898 €/m²	202	1 481 €/m²	37
2024	1 926 €/m²	179	1 595 €/m²	37
2023	1 841 €/m²	187	1 464 €/m²	22
2022	1 800 €/m²	221	1 584 €/m²	34
2021	1 673 €/m²	237	1 621 €/m²	33
2020	1 536 €/m²	214	1 474 €/m²	22
2019	1 523 €/m²	218	1 305 €/m²	30