Statistiques immobilières — Bazouges (53200)
0 habitants — MAYENNE (53)
Prix/m² maisons
1 965 €/m²
1 608 €/m² — 2 309 €/m²
Prix/m² appartements
1 641 €/m²
1 384 €/m² — 1 857 €/m²
Ventes DVF 12 mois
194
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bazouges
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BazougesVentes 12 mois
194
169 maisons 25 appartements
Prix DVF maisons
1 901 €/m²
+2,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 591 €/m²
+2,7% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,0%
Tendance DVF : +2,8% (194 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 735 €/m² | 11 |
| 2P | 1 545 €/m² | 8 |
| 3P | 1 749 €/m² | 4 |
| 4P | 1 329 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 737 €/m² | 7 |
| 3P | 2 000 €/m² | 35 |
| 4P | 1 889 €/m² | 67 |
| 5P+ | 2 000 €/m² | 35 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BazougesBiens en baisse
79.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (29)
Apparts (0)
Annonces à Bazouges
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 154 m² | 230 000 € 1 494 €/m² | -4,8% |
| Maison 12 pièces 310 m² | 324 760 € 1 048 €/m² | -13,4% |
| Maison 5 pièces 77 m² | 102 320 € 1 329 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 85 m² | 299 400 € 3 522 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 288 000 € 3 388 €/m² | -3,8% |
| Maison 5 pièces 104 m² | 170 000 € 1 635 €/m² | -4,5% |
| Bien immobilier 131 m² | 496 000 € 3 786 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 123 m² | 273 000 € 2 220 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 15 pièces 700 m² | 1 800 000 € 2 571 €/m² | 1754 j |
| Maison 4 pièces 178 m² | 405 000 € 2 275 €/m² | 780 j |
| Bien immobilier | 190 000 € | 628 j |
| Maison 5 pièces 77 m² | 102 320 € 1 329 €/m² | 628 j |
| Bien immobilier 4 pièces 83 m² | 180 000 € 2 169 €/m² | 377 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bazouges| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 896 €/m² | 0 | 1 760 €/m² | 11 |
| 2 pièces | 1 829 €/m² | 7 | 1 568 €/m² | 8 |
| 3 pièces | 2 177 €/m² | 35 | 1 700 €/m² | 4 |
| 4 pièces | 1 898 €/m² | 67 | 1 567 €/m² | 3 |
| 5 pièces+ | 1 958 €/m² | 35 | - | - |
Quartiers — Bazouges
2 quartiers + 7 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
1 540 €/m²
Centre Ville
Meilleur rendement
6,3%
Centre Ville-Route d'Angers · 1 722 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Azé-Saint-Fort | 2 122 €/m² |
| └─ Azé | 2 122 €/m² |
| Centre Ville-Route d'Angers | 1 722 €/m² |
| └─ Bazouges-Ouest | 2 257 €/m² |
| └─ Route d'Angers | 1 867 €/m² |
| └─ Bazouges-Centre ville | 1 752 €/m² |
| └─ Centre Ville | 1 540 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BazougesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bazouges Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j