102 320 €
T5
77 m²
BAZOUGES
53200
-34%
vs marché
1 329
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit102 320 €
Maison • 5 pièces • 77 m²
TRAVAUX
BAZOUGES (53200)
Jardin
DPE
F
367 kWh/m²
GES
F
79 kg CO₂
-SOUS COMPROMIS- Maison à rénover avec du potentiel, atelier et stockage viendront agrémenter. Maison comprenant : entrée, salon séjour, cuisine, chambre et bureau, salle d'eau, wc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
102 320 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 872 €
Prix net vendeur
97 448 €
Frais de notaire
+8 510 €
Émoluments
1 411 €
Droits & taxes
5 749 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
110 830 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
110 830 €
Capital à emprunter
110 830 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 112 644 € | 12 897 € | 3,51% |
| 10 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 118 560 € | 18 813 € | 3,53% |
| 15 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 129 240 € | 29 493 € | 3,61% |
| 20 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 141 600 € | 41 853 € | 3,73% |
| 25 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 154 500 € | 54 753 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bazouges →Comparaison autres annonces
Prix/m²
40% moins cher
Tendance marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES ↗ +0.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 11 Rue Du Doc Benard Tertrais | 104 000 € | 80 m² | 1 300 € |
| 09/06/2026 | 4 Rue Du Petit Pin | 73 500 € | 89 m² | 826 € |
| 29/05/2026 | 6 Rue Georges Guynemer | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 29/05/2026 | 6 Rue Du Huit Mai 1945 | 101 000 € | 66 m² | 1 530 € |
| 29/05/2026 | 5536 Rte De Chemaze | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 21/05/2026 | 9 Rue Gaston Martin | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 20/05/2026 | 9 Rue Des Mirabelles | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 18/05/2026 | 37 Av Aristide Briand | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 13/05/2026 | 32 Rue De Chatelain Aze | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 12/05/2026 | 3 Rue Jean Moulin | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |
| 12/05/2026 | 13 Rue Pierre Et Marie Curie | 94 000 € | 64 m² | 1 469 € |
| 06/05/2026 | 28 Rue Des Coteaux | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 05/05/2026 | 6 Che Des Aitres | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 24/04/2026 | 50 Rue Des Vignes Aze | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 24/04/2026 | 1 Rue Des Grives | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |