Pierre Grenier
Boulogne Billancourt (92100) — 4 sous-quartiers
Prix estimé /m²
8 728 €/m²
Apparts 8 728 €/m²
Maisons 13 625 €/m²
7 788 — 9 298 €/m²
Tendance estimée
+0,8%
Tendance DVF : -0,5% (128 ventes)
124 apparts
4 maisons
Délai de vente
1 jours
Médiane de retrait des annonces
Rendement brut
4,5%
1 834 annonces actives
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Pierre Grenier — jusqu’à décembre 2025Ventes 12 mois
128
4 maisons 124 appartements
Prix DVF maisons
15 370 €/m²
-13,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
8 508 €/m²
-0,1% sur 12 mois
Tendance prix
-0,5%
Évolution pondérée 12 mois
Évolution des prix — Pierre Grenier
Transactions réelles (DVF) — médiane net vendeur au m², fenêtres 12 et 24 moisNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pierre Grenier| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1/Studio | - | - | 8 650 €/m² | 40 |
| T2 | - | - | 8 178 €/m² | 28 |
| T3 | - | - | 8 277 €/m² | 29 |
| T4 | - | - | 8 789 €/m² | 22 |
| T5+ | 13 223 €/m² | 3 | 8 515 €/m² | 5 |
Sous-quartiers de Pierre Grenier
4 sous-quartiers — prix, tendances et rendements comparés| Sous-quartier | Prix /m² | Rendement |
|---|---|---|
| Jardin de la Belle-feuille | 9 023 €/m² | 4,5% |
| Square Maître-jacques | 8 792 €/m² | 4,5% |
| Lazare Hoche - Louis Pasteur | 8 667 €/m² | 4,6% |
| Square Édouard-detaille | 8 065 €/m² | 4,0% |
Évolution comparée des sous-quartiers
Indice base 100 — prix DVF net vendeur (24 mois glissants) par sous-quartierSynthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et classement — Pierre GrenierRendement brut
4,5%
loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
8 508 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
-
surcote prix affiché
★
T1/Studio —
5,4% brut
39€/m² loyer,
8 650€/m² DVF
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 33 € | 8 508 € | 4,7% | |
| T1/Studio | 39 € | 8 650 € | 5,4% | |
| T2 | 32 € | 8 178 € | 4,7% | |
| T3 | 30 € | 8 277 € | 4,3% | |
| T4 | 33 € | 8 789 € | 4,5% | |
| T5+ | 30 € | 8 515 € | 4,2% | |
| Maisons — tous | 30 € | 15 370 € | 2,3% | |
| T5+ | 30 € | 13 223 € | 2,7% | |
| Meilleurs rendements par sous-quartier | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Jardin de la Belle-feuille | 34 € | 9 023 € | 4,5% | |
| Square Maître-jacques | 33 € | 8 404 € | 4,5% | |
| Square Édouard-detaille | 27 € | 8 065 € | 4,0% | |
| Rendement par sous-quartier | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Lazare Hoche - Louis Pasteur | 33 € | 8 667 € | 4,6% | |
| T1/Studio | 33 € | 8 821 € | 4,5% | |
| T2 | 8 261 € | |||
| T3 | 9 194 € | |||
| T4 | 9 355 € | |||
| Jardin de la Belle-feuille | 34 € | 9 023 € | 4,5% | |
| T1/Studio | 36 € | 9 198 € | 4,7% | |
| T2 | 33 € | 9 356 € | 4,2% | |
| T3 | 34 € | 8 215 € | 5,0% | |
| T4 | 8 827 € | |||
| T5+ | 28 € | 9 377 € | 3,6% | |
| Square Maître-jacques | 33 € | 8 404 € | 4,5% | |
| T1/Studio | 39 € | 7 826 € | 6,0% | |
| T2 | 32 € | 8 452 € | 4,5% | |
| T3 | 30 € | 8 139 € | 4,4% | |
| T4 | 33 € | 8 500 € | 4,7% | |
| T5+ | 30 € | 10 000 € | 3,6% | |
| Square Édouard-detaille | 27 € | 8 065 € | 4,0% | |
| T1/Studio | 28 € | 8 122 € | 4,1% | |
| T2 | 25 € | 6 565 € | 4,6% | |
| T3 | 7 915 € | |||
| T4 | 8 736 € | |||
Rendement brut = loyer annuel ÷ prix DVF. La fiabilité reflète le volume de données disponibles.