405 000 €
T4
178 m²
BAZOUGES
53200
+15%
vs marché
2 275
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit405 000 €
Maison • 4 pièces • 178 m²
BAZOUGES (53200)
Terrain
1 088 m²
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
D
191 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Que diriez vous d'une vue panoramique sur la Mayenne Ce petit bijou, vous l'offre !!! Venez découvrir son jardin en restanque. Vous découvrez ce terme Et bien, allez plus loin , ve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
405 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-15 577 €
Prix net vendeur
389 423 €
Frais de notaire
+28 535 €
Émoluments
4 210 €
Droits & taxes
22 975 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
433 535 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
433 535 €
Capital à emprunter
433 535 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 246 €/mois | 15 897 €/mois | 440 664 € | 50 483 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 463 680 € | 73 499 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 505 800 € | 115 619 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 309 €/mois | 6 997 €/mois | 554 160 € | 163 979 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 214 319 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bazouges →Comparaison autres annonces
Prix/m²
35% plus cher
Tendance marché
Maison 4 pièces, BAZOUGES ↘ -0.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BAZOUGES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | 32 Rue Des Tisserins | 219 500 € | 166 m² | 1 322 € |
| 13/02/2026 | 5 Rue Du Huit Mai 1945 | 176 000 € | 160 m² | 1 100 € |
| 13/02/2026 | 1 Rue Loic Caradec | 324 000 € | 154 m² | 2 104 € |
| 02/02/2026 | 4 All De L'hommee | 390 000 € | 174 m² | 2 241 € |
| 08/01/2026 | 1 Rue Des Mimosas Saint Fort | 382 000 € | 182 m² | 2 099 € |
| 19/12/2025 | 36 Rue De La Claverie | 235 000 € | 151 m² | 1 556 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Du Gres | 325 000 € | 161 m² | 2 019 € |
| 07/11/2025 | 50 Rue Dublineau | 355 000 € | 192 m² | 1 849 € |
| 06/11/2025 | 14 Rue Des Gentianes | 312 000 € | 147 m² | 2 122 € |
| 17/10/2025 | 27 Rte De Mirwault | 257 500 € | 168 m² | 1 533 € |
| 13/10/2025 | 14 Bd Tancrede Abraham | 265 000 € | 156 m² | 1 699 € |
| 19/09/2025 | 4 All De Montplours | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 04/08/2025 | 10 Rue Alexandre Fournier | 505 500 € | 185 m² | 2 732 € |
| 31/07/2025 | 33 Rue De La Loquee | 287 000 € | 160 m² | 1 794 € |
| 31/07/2025 | 33 Rue Rene Perreault | 247 500 € | 145 m² | 1 707 € |