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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
LA ROCHE NEUVILLE / Loigné sur Mayenne 5 minutes de CHATEAU-GONTIER, Un ancien local commercial d'environ 90 m² (ancienne boulangerie) à rénover ou à réhabiliter en habitation comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 71 736 € | 8 251 € | 3,51% |
| 10 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 75 480 € | 11 995 € | 3,53% |
| 15 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 82 260 € | 18 775 € | 3,61% |
| 20 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 90 240 € | 26 755 € | 3,73% |
| 25 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 98 400 € | 34 915 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bazouges →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BAZOUGES ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BAZOUGES Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AMPOIGNE
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64 500 € | 717 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à AMPOIGNE |
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T3 LOIGNE SUR MAYENNE
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64 500 € | 717 € | 90 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 90 m² à LOIGNE SUR MAYENNE |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 11 Rue Du Doc Benard Tertrais | 104 000 € | 80 m² | 1 300 € |
| 18/06/2026 | 11 Rue Saint Remi | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 09/06/2026 | 4 Rue Du Petit Pin | 73 500 € | 89 m² | 826 € |
| 29/05/2026 | 5536 Rte De Chemaze | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 29/05/2026 | 6 Rue Georges Guynemer | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 20/05/2026 | 9 Rue Des Mirabelles | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 18/05/2026 | 37 Av Aristide Briand | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 13/05/2026 | 32 Rue De Chatelain Aze | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 12/05/2026 | 3 Rue Jean Moulin | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |
| 06/05/2026 | 6 Rue Du Douet | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 06/05/2026 | 28 Rue Des Coteaux | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 05/05/2026 | 6 Che Des Aitres | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 24/04/2026 | 7 Rue Dean | 137 000 € | 73 m² | 1 877 € |
| 24/04/2026 | 50 Rue Des Vignes Aze | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 24/04/2026 | 3 All Franz Schubert | 145 000 € | 101 m² | 1 436 € |