Statistiques immobilières — St Sulpice (53360)
250 habitants — MAYENNE (53)
Prix/m² maisons
1 893 €/m²
1 517 €/m² — 1 959 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Sulpice
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St SulpiceVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
1 872 €/m²
+13,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 814 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 872 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St SulpiceBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à St Sulpice
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain 12 pièces | 749 000 € | = |
| Maison 12 pièces 347 m² | 749 000 € 2 159 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 347 m² | 749 000 € 2 159 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 347 m² | 749 000 € 2 159 €/m² | 238 j |
| Maison 12 pièces 347 m² | 749 000 € 2 159 €/m² | 231 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Sulpice| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 713 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St SulpiceRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Sulpice Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Sulpice
Houssay
1 766 €/m²
2.1 km
Villiers Charlemagne
1 563 €/m²
3.7 km
Loigne sur Mayenne
1 893 €/m²
4 km
Ruille Froid Fonds
1 336 €/m²
5.5 km
Fromentieres
1 800 €/m²
5.5 km
Origne
5.8 km
Quelaines St Gault
1 582 €/m²
7 km
Chateau Gontier
1 965 €/m²
7.9 km
Marigne Peuton
1 750 €/m²
8 km
Peuton
1 558 €/m²
8.1 km