Quel est le prix au m² à TREVOUX (01600) ?

Le prix médian au m² à TREVOUX est de 3 574 €/m² pour les maisons et 2 826 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TREVOUX ?

84 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TREVOUX (01600), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TREVOUX ?

Le marché immobilier à TREVOUX (01600) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Trevoux (01600)

6 925 habitants — AIN (01)

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Prix/m² maisons

3 574 €/m²

3 168 €/m² — 4 048 €/m²

Prix/m² appartements

2 826 €/m²

2 173 €/m² — 3 681 €/m²

Ventes DVF 12 mois

84

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

502 annonces en vente à Trevoux

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Trevoux

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Trevoux

Ventes 12 mois

84

36 maisons 48 appartements

Prix DVF maisons

3 228 €/m²

-0,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 770 €/m²

-2,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+8,5%

Tendance DVF : -1,7% (84 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 454 €/m²	4
2P	2 832 €/m²	10
3P	2 820 €/m²	23
4P	3 430 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 550 €/m²	6
4P	3 435 €/m²	18
5P+	2 969 €/m²	13

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Trevoux

Biens en baisse

18.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

48%

52%

Maisons (239) Apparts (263)

Annonces à Trevoux

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 73 m²	143 000 € 1 959 €/m²	=
Appartement 1 pièce 50 m²	99 000 € 1 980 €/m²	=
Maison 4 pièces 130 m²	329 000 € 2 531 €/m²	=
Appartement 2 pièces 50 m²	150 000 € 3 000 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	285 000 € 2 375 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	295 000 €	=
Maison 5 pièces 120 m²	285 000 € 2 375 €/m²	=
Appartement 2 pièces 39 m²	117 000 € 3 000 €/m²	=
Appartement 4 pièces 106 m²	208 000 € 1 962 €/m²	=
Maison 6 pièces 156 m²	399 000 € 2 558 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	150 000 €	605 j
Appartement 3 pièces 95 m²	199 500 € 2 100 €/m²	517 j
Bien immobilier 5 pièces 360 m²	448 000 € 1 244 €/m²	468 j
Maison 6 pièces 200 m²	649 000 € 3 245 €/m²	466 j
Appartement 3 pièces 62 m²	240 000 € 3 871 €/m²	444 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Trevoux

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 704 €/m²	4
2 pièces	-	-	2 763 €/m²	10
3 pièces	3 918 €/m²	6	2 933 €/m²	23
4 pièces	3 361 €/m²	18	2 822 €/m²	7
5 pièces+	2 950 €/m²	13	2 277 €/m²	2

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Trevoux

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Trevoux Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Trevoux — 3 439 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

44%

56%

Maisons (1 514) Apparts (1 917)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

47,9%

1 467 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

214 kWh/m² 1 332 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Trevoux

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.44%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

57,1%

Apparts parc

55,7%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Trevoux

St Didier de Formans 3 278 €/m² 1.7 km Reyrieux 3 406 €/m² 2.8 km St Bernard 3 904 €/m² 3.4 km Ste Euphemie 3 122 €/m² 3.9 km Toussieux 3 564 €/m² 4.3 km Miserieux 2 949 €/m² 4.6 km Parcieux 3 644 €/m² 4.6 km Jassans Riottier 3 021 €/m² 4.8 km Massieux 3 311 €/m² 5.6 km Frans 3 041 €/m² 5.7 km

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