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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
DERNIERE OPPORTUNITE OFFRE DE LANCEMENT (Prix proposé comprenant deux stationnements dont 1 Offert et Frais de notaire Offert) VENTE EN VEFA PROGRAMME NEUF proche centre et écoles,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 498 €/mois | 10 600 €/mois | 293 832 € | 30 439 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 70 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 99 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TREVOUX ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TREVOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MISERIEUX
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277 750 € | 4 629 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 37 Rte De Reyrieux | 140 000 € | 54 m² | 2 593 € |
| 21/03/2025 | 128 Av Abbe Jolibois | 224 200 € | 67 m² | 3 346 € |
| 15/01/2025 | 25 Bd Des Combattants | 215 000 € | 65 m² | 3 308 € |
| 02/01/2025 | 477 Av Bollet | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 19/07/2024 | 429 Rte De Lyon | 1 606 228 € | 54 m² | 29 745 € |
| 16/04/2024 | 535 Av Bollet | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 29/01/2024 | 104 Mte De Beluizon | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 07/12/2023 | 265 Mte Carriat | 285 000 € | 70 m² | 4 071 € |
| 06/11/2023 | 675d Rte De Lyon | 285 000 € | 79 m² | 3 608 € |
| 05/10/2023 | 198 All Des Pres De Corcelles | 318 000 € | 80 m² | 3 975 € |
| 25/09/2023 | 97 Mte De Beluizon | 315 000 € | 80 m² | 3 938 € |
| 22/08/2023 | 467 Mte De Preondes | 255 000 € | 78 m² | 3 269 € |
| 04/07/2023 | 283 Mte Carriat | 340 000 € | 75 m² | 4 533 € |
| 28/06/2023 | 429 Rte De Lyon | 300 000 € | 54 m² | 5 556 € |
| 24/05/2023 | 125 Av Abbe Jolibois | 320 000 € | 67 m² | 4 776 € |