277 750 €
T3
60 m²
MISERIEUX
01600
+49%
vs marché
4 629
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit277 750 €
Maison • 3 pièces • 60 m²
MISERIEUX (01600)
Terrain
60 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
277 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 226 €
Prix net vendeur
264 524 €
Frais de notaire
+19 968 €
Émoluments
3 012 €
Droits & taxes
15 606 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
297 718 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
297 718 €
Capital à emprunter
297 718 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 559 €/mois | 10 785 €/mois | 298 956 € | 31 010 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 313 440 € | 45 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 340 020 € | 72 074 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 369 600 € | 101 654 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 400 200 € | 132 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,85%
7 920 €/an
Rendement net
1,78%
après charges
Cashflow
-1 294 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
660 €/an
Charges copro. NR
360 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
554 €/an
GLI (2,5%)
198 €/an
Vacance locative
660 €/an
Total charges
2 582 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TREVOUX
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