Statistiques immobilières — St Bernard (01600)
1 439 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
3 892 €/m²
3 220 €/m² — 4 435 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Bernard
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St BernardVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
3 724 €/m²
+8,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 3 457 €/m² | 7 |
| 5P+ | 4 467 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St BernardBiens en baisse
13.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (148)
Apparts (0)
Annonces à St Bernard
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 176 m² | 555 000 € 3 153 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 150 m² | 480 000 € 3 200 €/m² | = |
| Terrain 959 m² | 230 000 € 240 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 200 m² | 629 000 € 3 145 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 380 000 € 2 533 €/m² | -15,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 154 m² | 609 000 € 3 955 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 141 m² | 569 000 € 4 035 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 110 m² | 478 000 € 4 345 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 141 m² | 569 000 € 4 035 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 141 m² | 569 000 € 4 035 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Villa 10 pièces 400 m² | 1 200 000 € 3 000 €/m² | 797 j |
| Bien immobilier 7 pièces 195 m² | 575 000 € 2 949 €/m² | 781 j |
| Bien immobilier 4 pièces 118 m² | 420 000 € 3 559 €/m² | 489 j |
| Maison 10 pièces 400 m² | 1 200 000 € 3 000 €/m² | 465 j |
| Bien immobilier 5 pièces 187 m² | 575 000 € 3 075 €/m² | 383 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Bernard| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 3 431 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 3 509 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 4 363 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St BernardRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Bernard Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Bernard — 667 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (641)
Apparts (24)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
88,0%
511 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
214 kWh/m²
131 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St BernardRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.95%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant