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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Maison T5 avec jardin 2000 m² - Saint-Bernard.A proximité des bords de Saône, dans un cadre champêtre et calme, venez découvrir cette maison atypique de 118 m² habitable (186 m² au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST BERNARD ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST BERNARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PARCIEUX
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419 000 € | 3 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MISERIEUX
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415 000 € | 2 862 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 PARCIEUX
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414 900 € | 3 639 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PARCIEUX
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414 900 € | 3 639 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PARCIEUX
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T6 TREVOUX
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428 000 € | 3 218 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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430 000 € | 3 359 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T4 ST DIDIER DE FORMANS
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405 000 € | 3 375 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 REYRIEUX
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437 000 € | 2 973 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 REYRIEUX
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437 000 € | 2 973 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T7 REYRIEUX
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437 000 € | 2 973 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 REYRIEUX
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437 000 € | 2 973 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 STE EUPHEMIE
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437 000 € | 2 973 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 PARCIEUX
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439 000 € | 3 326 € | 132 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 72 Che Du Gottelet | 450 000 € | 141 m² | 3 191 € |
| 14/04/2025 | 85 Che De La Traverse | 185 000 € | 111 m² | 1 667 € |
| 30/01/2025 | 25 Che De La Bruyere | 335 000 € | 100 m² | 3 350 € |
| 13/01/2025 | 120 Che Du Relais | 475 000 € | 100 m² | 4 750 € |
| 09/01/2025 | 352 Che Du Bois De Lys | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 17/12/2024 | 85 Che De La Traverse | 185 000 € | 111 m² | 1 667 € |
| 22/11/2024 | 339 Rue De La Saone | 496 049 € | 102 m² | 4 863 € |
| 22/11/2024 | 442b Che De La Priere | 510 000 € | 126 m² | 4 048 € |
| 27/09/2024 | 5476 Av Des Helvetes | 535 000 € | 123 m² | 4 350 € |
| 26/07/2024 | 980 Che Du Bois De Lys | 385 000 € | 106 m² | 3 632 € |
| 30/08/2023 | 363ter Av Des Helvetes | 619 500 € | 137 m² | 4 522 € |
| 06/04/2023 | 52 Rue De L Ancienne Mairie | 322 310 € | 95 m² | 3 393 € |