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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Maison cossue très bien entretenueCentre de TREVOUX 01600 , quartier très agréable, Proche de toutes les commodités, cars, tous commerces, médecins, pharmacie etc… Maison cossue tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 473 €/mois | 16 585 €/mois | 459 732 € | 47 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 018 €/mois | 12 176 €/mois | 482 160 € | 70 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 523 080 € | 110 955 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 568 560 € | 156 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 615 600 € | 203 475 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TREVOUX
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428 000 € | 3 218 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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430 000 € | 3 359 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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435 000 € | 2 753 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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435 000 € | 2 753 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 PARCIEUX
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435 000 € | 2 753 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 REYRIEUX
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437 000 € | 2 973 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 REYRIEUX
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437 000 € | 2 973 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 STE EUPHEMIE
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437 000 € | 2 973 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DIDIER DE FORMANS
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419 000 € | 2 775 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DIDIER DE FORMANS
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419 000 € | 2 775 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DIDIER DE FORMANS
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419 000 € | 2 775 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DIDIER DE FORMANS
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419 000 € | 2 686 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 PARCIEUX
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439 000 € | 3 326 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 STE EUPHEMIE
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440 000 € | 2 973 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 PARCIEUX
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409 000 € | 2 589 € | 158 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 232 All Du Roquet | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue Des Ursules | 490 000 € | 149 m² | 3 289 € |
| 19/09/2024 | 6080 Che De La Villarde | 435 720 € | 119 m² | 3 662 € |
| 11/09/2024 | 216 All Merlino | 363 500 € | 122 m² | 2 980 € |
| 21/08/2024 | 649 Av Des Tuileries | 414 880 € | 111 m² | 3 738 € |
| 08/07/2024 | 2 Bd Poyat | 320 000 € | 142 m² | 2 254 € |
| 27/06/2024 | 236 Av De La Principaute De Dombe | 527 750 € | 130 m² | 4 060 € |
| 10/06/2024 | 2 Bd Poyat | 268 962 € | 142 m² | 1 894 € |
| 14/05/2024 | 6 Lot Les Terrasses Des Pins | 107 800 € | 122 m² | 884 € |
| 22/02/2024 | 1940d Che D Arras | 350 000 € | 106 m² | 3 302 € |
| 13/07/2023 | 7 All Des Acacias | 546 700 € | 130 m² | 4 205 € |
| 25/05/2023 | 20 Bd De L'industrie | 309 100 € | 108 m² | 2 862 € |
| 21/03/2023 | 34b Bd De L'industrie | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |