Statistiques immobilières — Terrans (71270)
0 habitants — SAONE ET LOIRE (71)
Prix/m² maisons
1 520 €/m²
1 402 €/m² — 1 942 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Terrans
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TerransVentes 12 mois
18
17 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
1 452 €/m²
-6,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,7%
Tendance DVF : -6,1% (18 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 825 €/m² | 3 |
| 4P | 1 452 €/m² | 9 |
| 5P+ | 1 395 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — TerransBiens en baisse
36.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (41)
Apparts (0)
Annonces à Terrans
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 182 m² | 189 000 € 1 038 €/m² | -5,0% |
| Maison 7 pièces 340 m² | 249 900 € 735 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 340 m² | 249 900 € 735 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 64 m² | 110 000 € 1 719 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 140 000 € 1 474 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 182 m² | 189 000 € 1 038 €/m² | -5,0% |
| Maison 7 pièces 240 m² | 290 000 € 1 208 €/m² | -4,9% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 183 m² | 299 000 € 1 634 €/m² | 362 j |
| Maison 5 pièces 125 m² | 295 000 € 2 360 €/m² | 259 j |
| Maison 6 pièces 200 m² | 319 000 € 1 595 €/m² | 217 j |
| Maison 7 pièces 240 m² | 290 000 € 1 208 €/m² | 183 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Terrans| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 705 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 439 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 455 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TerransRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Terrans Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j