Statistiques immobilières — Autun (71400)
15 496 habitants — SAONE ET LOIRE (71)
Prix/m² maisons
1 363 €/m²
983 €/m² — 1 630 €/m²
Prix/m² appartements
933 €/m²
823 €/m² — 1 097 €/m²
Ventes DVF 12 mois
103
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Autun
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AutunVentes 12 mois
103
59 maisons 44 appartements
Prix DVF maisons
1 386 €/m²
+1,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
921 €/m²
+6,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,1%
Tendance DVF : +3,7% (103 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 815 €/m² | 3 |
| 2P | 1 019 €/m² | 12 |
| 3P | 1 033 €/m² | 13 |
| 4P | 807 €/m² | 12 |
| 5P+ | 845 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 148 €/m² | 17 |
| 4P | 1 397 €/m² | 21 |
| 5P+ | 1 453 €/m² | 15 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AutunBiens en baisse
33.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (424)
Apparts (213)
Annonces à Autun
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 250 m² | 275 000 € 1 100 €/m² | = |
| Bien immobilier 11 pièces 400 m² | 210 000 € 525 €/m² | -23,3% |
| Appartement 3 pièces 115 m² | 74 000 € 643 €/m² | = |
| Appartement 73 m² | 45 000 € 616 €/m² | -8,2% |
| Maison 6 pièces 150 m² | 148 000 € 987 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 160 m² | 260 000 € 1 625 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 250 m² | 375 000 € 1 500 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 91 m² | 130 000 € 1 429 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 335 m² | 280 000 € 836 €/m² | = |
| Bien immobilier 223 m² | 145 000 € 650 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 156 m² | 145 000 € 929 €/m² | 4515 j |
| Maison 5 pièces 160 m² | 194 250 € 1 214 €/m² | 2620 j |
| Immeuble 12 pièces 450 m² | 310 000 € 689 €/m² | 2379 j |
| Maison 4 pièces 130 m² | 169 000 € 1 300 €/m² | 1187 j |
| Maison 4 pièces 80 m² | 140 000 € 1 750 €/m² | 1085 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Autun| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | 811 €/m² | 3 |
| 2 pièces | 819 €/m² | 2 | 1 086 €/m² | 12 |
| 3 pièces | 1 058 €/m² | 17 | 977 €/m² | 13 |
| 4 pièces | 1 368 €/m² | 21 | 812 €/m² | 12 |
| 5 pièces+ | 1 448 €/m² | 15 | 841 €/m² | 3 |
Quartiers — Autun
1 quartiers + 7 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
914 €/m²
Autun
Meilleur rendement
13,1%
Autun · 914 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Autun | 914 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AutunRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Autun Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Autun — 8 419 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (3 252)
Apparts (5 103)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
43,3%
2 936 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
224 kWh/m²
2 431 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AutunRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.22%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 16,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
42,7%
Apparts parc
60,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant