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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Autun, à deux pas du centre ville Maison rénovée de 156 m², 5 pièces, 4 chambres dont 1 en rdc, séjour de 35 m². Terrain de 389 m²...
5 Rue Carion 71400 Autun
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 160 272 € | 16 644 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 168 000 € | 24 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 182 340 € | 38 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 198 240 € | 54 612 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUTUN ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUTUN Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUTUN
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148 000 € | 949 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T7 AUTUN
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150 000 € | 909 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 AUTUN
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145 000 € | 993 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PANTALEON
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139 000 € | 952 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 AUTUN
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159 000 € | 975 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 AUTUN
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159 000 € | 975 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 AUTUN
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159 000 € | 975 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 TAVERNAY
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132 000 € | 790 € | 167 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 27ter Rue De Paris | 115 000 € | 128 m² | 898 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue Marechal Juin | 300 000 € | 170 m² | 1 765 € |
| 09/12/2024 | 4 Rue Moirans | 234 950 € | 138 m² | 1 703 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue De Charolles | 62 000 € | 130 m² | 477 € |
| 26/09/2024 | 20 Gr Grande Rue Chauchien | 86 450 € | 124 m² | 697 € |
| 06/09/2024 | 25 Rue Marechal Juin | 234 200 € | 171 m² | 1 370 € |
| 29/08/2024 | 4 Rue Du Parc Des Dremeaux | 144 000 € | 126 m² | 1 143 € |
| 06/08/2024 | 9 Rue Bouteiller | 188 200 € | 135 m² | 1 394 € |
| 17/07/2024 | 12 Rue Saint Christophe | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 16/07/2024 | 6 Rue Dufraigne | 195 000 € | 165 m² | 1 182 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue Aux Cordiers | 162 000 € | 125 m² | 1 296 € |
| 24/06/2024 | 4 Rue De Kawagoe | 328 750 € | 170 m² | 1 934 € |
| 14/05/2024 | 23 Rte De La Chicolle Et Montjeu | 8 100 000 € | 145 m² | 55 862 € |
| 10/04/2024 | 7 Rue Naudin | 98 000 € | 125 m² | 784 € |
| 20/10/2023 | 23 Rue Saint Pancrace | 83 000 € | 145 m² | 572 € |