Statistiques immobilières — Laizy (71190)
637 habitants — SAONE ET LOIRE (71)
Prix/m² maisons
1 545 €/m²
1 159 €/m² — 1 568 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Laizy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LaizyVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 144 €/m²
+9,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LaizyBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à Laizy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 200 m² | 60 000 € 300 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 200 m² | 60 000 € 300 €/m² | = |
| Bien immobilier 18 pièces 515 m² | 750 000 € 1 456 €/m² | = |
| Bien immobilier 18 pièces 515 m² | 750 000 € 1 456 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 370 m² | 395 000 € 1 068 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 149 m² | 159 000 € 1 067 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 130 m² | 159 000 € 1 223 €/m² | 276 j |
| Bien immobilier 6 pièces 127 m² | 85 000 € 669 €/m² | 257 j |
| Ferme 6 pièces 127 m² | 85 000 € 669 €/m² | 255 j |
| Bien immobilier 1 pièce | 60 000 € | 191 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Laizy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 504 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LaizyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Laizy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Laizy — 354 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (343)
Apparts (10)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,6%
219 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
248 kWh/m²
25 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LaizyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.85%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Laizy
Brion
1 443 €/m²
0.9 km
Etang sur Arroux
1 250 €/m²
4.6 km
Monthelon
1 409 €/m²
5.9 km
Mesvres
942 €/m²
6.1 km
La Comelle
1 806 €/m²
7.4 km
La Grande Verriere
1 242 €/m²
7.7 km
St Leger sous Beuvray
1 610 €/m²
7.7 km
Broye
1 300 €/m²
7.9 km
La Chapelle sous Uchon
1 257 €/m²
8.3 km
Autun
1 370 €/m²
8.9 km