Quel est le prix au m² à LE CREUSOT (71200) ?

Le prix médian au m² à LE CREUSOT est de 1 328 €/m² pour les maisons et 1 073 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE CREUSOT ?

129 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE CREUSOT (71200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE CREUSOT ?

Le marché immobilier à LE CREUSOT (71200) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Creusot (71200)

23 020 habitants — SAONE ET LOIRE (71)

← Retour SAONE ET LOIRE

Prix/m² maisons

1 328 €/m²

1 018 €/m² — 1 687 €/m²

Prix/m² appartements

1 073 €/m²

805 €/m² — 1 415 €/m²

Ventes DVF 12 mois

129

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

605 annonces en vente à Le Creusot

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Creusot

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Creusot

Ventes 12 mois

129

85 maisons 44 appartements

Prix DVF maisons

1 331 €/m²

+3,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 131 €/m²

-4,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,5%

Tendance DVF : +0,6% (129 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 669 €/m²	11
2P	1 193 €/m²	7
3P	1 066 €/m²	14
4P	884 €/m²	9

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 277 €/m²	8
3P	1 253 €/m²	22
4P	1 533 €/m²	33
5P+	1 182 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Creusot

Biens en baisse

26.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

63%

37%

Maisons (381) Apparts (224)

Annonces à Le Creusot

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 128 m²	117 000 € 914 €/m²	=
Appartement 190 m²	105 000 € 553 €/m²	=
Bien immobilier 15 pièces 410 m²	180 000 € 439 €/m²	=
Maison 6 pièces 102 m²	87 000 € 853 €/m²	=
Maison 117 m²	93 000 € 795 €/m²	-23,3%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	159 000 €	=
Appartement 3 pièces 76 m²	28 220 € 371 €/m²	=
Appartement 3 pièces 59 m²	54 000 € 915 €/m²	=
Appartement 1 pièce 18 m²	44 000 € 2 444 €/m²	=
Bien immobilier 120 m²	127 000 € 1 058 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 7 pièces 157 m²	29 000 € 185 €/m²	1938 j
Terrain	20 400 €	1874 j
Immeuble 20 pièces 600 m²	310 000 € 517 €/m²	1537 j
Maison 7 pièces 196 m²	257 900 € 1 316 €/m²	1501 j
Immeuble 7 pièces 257 m²	89 000 € 346 €/m²	1356 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Creusot

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 019 €/m²	1	1 652 €/m²	11
2 pièces	1 212 €/m²	8	1 044 €/m²	7
3 pièces	1 231 €/m²	22	1 009 €/m²	14
4 pièces	1 369 €/m²	33	890 €/m²	9
5 pièces+	1 238 €/m²	10	-	2

Quartiers — Le Creusot

1 quartiers + 11 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 203 €/m²

Le Creusot

Meilleur rendement

9,0%

Le Creusot · 1 203 €/m²

Quartier	Prix /m²
Le Creusot	1 203 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Creusot

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Creusot Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Creusot — 12 902 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

40%

58%

Maisons (5 156) Apparts (7 518)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

41,4%

4 562 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

255 kWh/m² 4 599 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Creusot

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

34,1%

Apparts parc

58,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Creusot

Montcenis 1 331 €/m² 3.7 km St Sernin du Bois 1 645 €/m² 3.9 km St Firmin 1 251 €/m² 4 km Le Breuil 1 548 €/m² 4.4 km Torcy 1 279 €/m² 4.5 km Marmagne 1 463 €/m² 6.5 km St Pierre de Varennes 1 348 €/m² 6.6 km Les Bizots 1 682 €/m² 6.8 km Montchanin 1 489 €/m² 6.9 km St Symphorien de Marmagne 1 444 €/m² 8.2 km

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