Quel est le prix au m² à DIGOIN (71160) ?

Le prix médian au m² à DIGOIN est de 1 271 €/m² pour les maisons et 868 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à DIGOIN ?

57 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à DIGOIN (71160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à DIGOIN ?

Le marché immobilier à DIGOIN (71160) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Digoin (71160)

8 381 habitants — SAONE ET LOIRE (71)

← Retour SAONE ET LOIRE

Prix/m² maisons

1 271 €/m²

1 019 €/m² — 1 621 €/m²

Prix/m² appartements

868 €/m²

605 €/m² — 1 082 €/m²

Ventes DVF 12 mois

57

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

309 annonces en vente à Digoin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Digoin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Digoin

Ventes 12 mois

57

42 maisons 15 appartements

Prix DVF maisons

1 235 €/m²

-8,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

849 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,9%

Tendance DVF : -10,3% (57 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	996 €/m²	6
4P	670 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 385 €/m²	9
4P	1 436 €/m²	13
5P+	1 101 €/m²	14

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Digoin

Biens en baisse

16.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

62%

38%

Maisons (192) Apparts (117)

Annonces à Digoin

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 140 m²	143 000 € 1 021 €/m²	=
Appartement 3 pièces 56 m²	26 000 € 464 €/m²	=
Appartement 3 pièces 58 m²	34 000 € 586 €/m²	=
Appartement 4 pièces 110 m²	57 000 € 518 €/m²	=
Maison 8 pièces 271 m²	249 000 € 919 €/m²	-15,6%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 121 m²	217 000 € 1 793 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	160 306 € 1 781 €/m²	=
Terrain	36 128 €	=
Appartement 3 pièces 55 m²	59 000 € 1 073 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	177 138 € 2 214 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 20 pièces 787 m²	549 961 € 699 €/m²	515 j
Maison 11 pièces 208 m²	235 000 € 1 130 €/m²	483 j
Maison 6 pièces 117 m²	95 000 € 812 €/m²	414 j
Maison 12 pièces 250 m²	131 600 € 526 €/m²	385 j
Appartement 3 pièces 64 m²	58 000 € 906 €/m²	382 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Digoin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	1
2 pièces	-	0	857 €/m²	6
3 pièces	1 417 €/m²	9	914 €/m²	2
4 pièces	1 326 €/m²	13	631 €/m²	4
5 pièces+	1 112 €/m²	14	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Digoin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Digoin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Digoin — 4 661 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

52%

47%

Maisons (2 399) Apparts (2 209)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

54,7%

2 076 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

256 kWh/m² 1 287 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Digoin

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.22%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 16,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

26,3%

Apparts parc

47,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Digoin

La Motte St Jean 1 152 €/m² 2 km Rigny sur Arroux 896 €/m² 6.8 km Varenne St Germain 1 345 €/m² 6.9 km Vitry en Charollais 1 663 €/m² 6.9 km Les Guerreaux 759 €/m² 7.3 km St Agnan 940 €/m² 8 km St Leger les Paray 1 822 €/m² 8.5 km St Yan 1 217 €/m² 9 km L Hopital le Mercier 10.2 km Paray le Monial 1 590 €/m² 11.6 km

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