Statistiques immobilières — St Hubert le Roi (78690)
0 habitants — YVELINES (78)
Prix/m² maisons
3 202 €/m²
2 705 €/m² — 3 677 €/m²
Prix/m² appartements
2 991 €/m²
2 667 €/m² — 3 631 €/m²
Ventes DVF 12 mois
50
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Hubert le Roi
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Hubert le RoiVentes 12 mois
50
38 maisons 12 appartements
Prix DVF maisons
3 116 €/m²
-9,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 173 €/m²
+4,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,7%
Tendance DVF : -6,0% (50 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 852 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 893 €/m² | 3 |
| 4P | 3 386 €/m² | 6 |
| 5P+ | 3 063 €/m² | 15 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Hubert le RoiBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (44)
Apparts (7)
Annonces à St Hubert le Roi
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 138 m² | 360 000 € 2 609 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 210 m² | 524 000 € 2 495 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 262 m² | 773 000 € 2 950 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 175 m² | 594 880 € 3 399 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 65 m² | 252 000 € 3 877 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 151 m² | 450 000 € 2 980 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 110 m² | 359 900 € 3 272 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 264 500 € | 895 j |
| Bien immobilier 35 m² | 35 000 € 1 000 €/m² | 216 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Hubert le Roi| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 2 |
| 2 pièces | - | 2 | - | 2 |
| 3 pièces | 3 917 €/m² | 3 | 2 841 €/m² | 4 |
| 4 pièces | 3 642 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 147 €/m² | 15 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Hubert le RoiRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Hubert le Roi Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j