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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
EXCLUSIVITE !! Appartement en rez de jardin (125m²) au sein d'une résidence de 2012 avec 2 places de parking extérieures. Cet appartement de 65m² offre une entrée indépendante avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 271 320 € | 28 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 333 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 513 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 113 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 3 pièces, ST HUBERT LE ROI ↘ -0.9% sur 20 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LES ESSARTS LE ROI
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252 000 € | 3 877 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST REMY L HONORE
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253 000 € | 4 081 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST REMY L HONORE
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253 000 € | 4 081 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST REMY L HONORE
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253 000 € | 4 081 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 LES ESSARTS LE ROI
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231 042 € | 2 888 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LES ESSARTS LE ROI
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231 042 € | 2 888 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LES ESSARTS LE ROI
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231 042 € | 2 852 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LES ESSARTS LE ROI
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231 042 € | 2 852 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 ST REMY L HONORE
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220 000 € | 3 385 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST REMY L HONORE
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220 000 € | 3 385 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 1 Rue De La Cite | 240 000 € | 66 m² | 3 636 € |
| 13/12/2024 | 18 Rue De Bretagne | 140 000 € | 48 m² | 2 917 € |
| 11/12/2024 | 14 Rue De Bretagne | 222 340 € | 81 m² | 2 745 € |
| 15/10/2024 | 4 Rue De Bretagne | 185 900 € | 64 m² | 2 905 € |
| 23/09/2024 | 14 Rue De L Artoire | 228 000 € | 50 m² | 4 560 € |
| 20/08/2024 | 6 Rue Des Menus Plaisirs | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue De Bretagne | 130 900 € | 48 m² | 2 727 € |
| 29/06/2024 | 2 Rue D Auvergne | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 12/04/2024 | 3 Rue De Bretagne | 178 000 € | 64 m² | 2 781 € |
| 27/03/2024 | 2 Rue Du Pressoir | 228 000 € | 71 m² | 3 211 € |
| 27/02/2024 | 2b Rue Du Pressoir | 204 000 € | 49 m² | 4 163 € |
| 31/01/2024 | 1 Av Francois Mitterrand | 215 000 € | 64 m² | 3 359 € |
| 22/12/2023 | 9 Rue De Gallot | 197 000 € | 65 m² | 3 031 € |
| 19/10/2023 | 28 Rue Georges Pompidou | 300 000 € | 52 m² | 5 769 € |
| 12/07/2023 | 14 Rue De Bourgogne | 217 870 € | 81 m² | 2 690 € |