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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 262 m²
À seulement 10 minutes de Rambouillet, au coeur d'un environnement privilégié dans le Hameau de Saint-Hubert aux Essarts le Roi, découvrez cette superbe maison individuelle aux pre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 871 €/mois | 29 912 €/mois | 829 164 € | 85 940 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 245 €/mois | 21 955 €/mois | 869 400 € | 126 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 240 €/mois | 15 879 €/mois | 943 200 € | 199 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 1 025 280 € | 282 056 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 701 €/mois | 11 215 €/mois | 1 110 300 € | 367 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST HUBERT LE ROI ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LES ESSARTS LE ROI
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773 000 € | 2 950 € | 262 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ESSARTS LE ROI
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T8 ST REMY L HONORE
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789 000 € | 3 106 € | 254 m² | 8 | Voir |
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T10 ST REMY L HONORE
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799 000 € | 2 854 € | 280 m² | 10 | Voir |
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T8 ST REMY L HONORE
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724 500 € | 2 533 € | 286 m² | 8 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 209 à 314 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Rue Des Myosotis | 490 000 € | 209 m² | 2 344 € |
| 21/06/2024 | 5540 Rte Royale | 630 000 € | 234 m² | 2 692 € |
| 21/11/2023 | 16 Rue Du Bois Saint Pierre | 290 000 € | 209 m² | 1 388 € |
| 15/11/2023 | 16 Rue De Rome | 850 000 € | 235 m² | 3 617 € |