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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE AU CALMEA VENDRE Maison de 6 pièces de 110 m² environ et de 450 m² de terrain aux Essarts-le-Roi (78690). Son intérieur dispose d'un DOUBLE séjour avec c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 288 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 748 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 288 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST HUBERT LE ROI ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LES ESSARTS LE ROI
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359 900 € | 3 272 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ESSARTS LE ROI
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359 900 € | 3 272 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 LES ESSARTS LE ROI
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379 000 € | 2 807 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ESSARTS LE ROI
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379 000 € | 2 807 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ESSARTS LE ROI
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320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ESSARTS LE ROI
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320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 LES ESSARTS LE ROI
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313 500 € | 2 322 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 3b Rue De Gallot | 395 316 € | 130 m² | 3 041 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue De La Victoire | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 03/02/2025 | 1 Rue Du Limousin | 358 900 € | 129 m² | 2 782 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue Du Moulin | 335 650 € | 106 m² | 3 167 € |
| 16/12/2024 | 24 Rue Du Roussillon | 432 502 € | 129 m² | 3 353 € |
| 21/11/2024 | 5 Rue De La Croix Blanche | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 28/10/2024 | 1 Rue De Gallot | 379 000 € | 120 m² | 3 158 € |
| 09/10/2024 | 20 Rue Du Roussillon | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 01/10/2024 | 24 Rue De La Garenne | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 24/09/2024 | 7 Rue Du Limousin | 443 500 € | 105 m² | 4 224 € |
| 13/09/2024 | 66 Rue De La Bourbonnerie | 318 550 € | 104 m² | 3 063 € |
| 09/09/2024 | 3 All Capitaine Anjot | 355 000 € | 108 m² | 3 287 € |
| 09/08/2024 | 16 Rue Du Languedoc | 378 700 € | 105 m² | 3 607 € |
| 29/07/2024 | 11 Rue De La Haie Aux Vaches | 357 010 € | 99 m² | 3 606 € |
| 01/07/2024 | 20 Rue Simone Michel-levy | 300 664 € | 98 m² | 3 068 € |